工业物业管理模式探索

物业管理是我国改革开放以后出现的一个新兴产业，从其服务对象上可分为几大类：住宅类、写字楼和商厦类、工业类。笔者所在的天津市荣罡物业管理有限公司管理着拥有22万平方米工业厂房的两个鑫茂民营科技园，园内已进驻企业近300家，从业人员4000余人，年创科工贸总收入40亿元人民币。2004年，鑫茂民营科技园被国家科技部中国民营科技促进会和天津市政府分别命名为“中国天津鑫茂科技示范园”和“天津市都市工业鑫茂示范小区”。     

“以人为本”求发展——我看新形势下的民营物业管理企业

国务院2005年2月发布了《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》(下称“若干意见》)，这是政府贯彻落实党的十六大提出的“毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展”方针的具体体现，为非公有制企业的发展拓宽了领域，同时也对非公有制企业的发展提出了相应的要求。民营物业管理企业要想充分利用这些有利条件，实现自身的突破性发展，则必须审时度势，分析本行业特点，整合自身资源，调整发展思路，以达到把企业做大、做优、做强的目的。