跌中有涨，冷热互现——2006年上海楼市走势辩证法

笔者日前参加了“2005年中国地产节暨亚洲地产博览会”,在博览会举办的“中富论坛”上,建设部政策研究所陈淮在预测2006年市场走势时,并没有一言以蔽之,而是把四个现实问题摆在桌面上,让大家去辨别。第一,如何看待政府和媒体发出的声音目前由于政府和媒体都有一定的话语权,他们     

2007年上海工业地产走势

今年以来,上海工业地产市场出现明显的升温迹象。特别是2006年9月,国家规定工业用地出让必须走市场化道路、2007年上海工业用地实施“招、拍、挂”方式,并全面进入公开、公正、公平的市场化运作阶段之后,越来越多的海内外投资客看好并进入上海工业房地产市场,由此可能引发上海工业房地产市场新一轮震荡。     

“不夜城”打造“黄金商圈”

当7000万人流涌向世博会之时，作为上海城市最重要的门户和接待口岸之一．上海火车站无疑是上海世博会最引人注目的接待“前厅”之一。“前厅”以什么样的面貌出现在海内外千千万万人的眼前，将直接影响到整个城市的形象。     

全面开放人民币零售业务国内房贷会“大变局”吗？

国内的房贷市场现状并不乐观,主要表现在近几个月房贷业务量有所萎缩,而且,至今个人房贷余额仅占全国总量的10%。然而,由于国内房贷市场这块“蛋糕”太大了,加上总量还在增加,谁都会对此馋涎欲滴。     

成“永恒主题”

也许没有一个城市象上海那样出现过这种奇特的现象房价的涨与跌之争成了上海市民茶余饭后的日常话题，而且，成了上海楼市中一个“永恒主题”。对于房价的争执，时间持续之长、程度之激烈、范围之广在任何一个地方都十分罕见。     

青山遮不住，毕竟东流去—关于房价的争论

房价，始终是人们议论的热点。随着2009年第四季度国内房地产市场从“量猛升价飞涨”转向“量下跌价微涨”变化的行情，人们再次掀起“房价涨还是跌”的议论。议论的气氛越来越浓、涉及面越来越广、分歧也越来越大，直至出现针锋相对的观点。一句话，议论变成了激烈的争论。     

“倒按揭”从后台走向前台

“倒按揭”随着上海老龄化程度越来越高，住房“倒按揭“越来越引起社会各方的关注。事实上，国内对住房“倒按揭”的实施始终在悄然地行进。今天，这个“泊来品”在国人的头脑中越来越清晰，“倒按揭”渐行渐近。