浅谈投资性房地产财务风险的分析

财务风险分析,是通过计算相关指标或建立模型对识别出的财务风险从量上进行估计,建立财务预警系统,为风险决策提供科学依据.工欲善其事,必先利其器.分析指标是表现风险程度的基本载体,是建立风险分析框架、指导风险决策的支撑性工具,因此,选择合适的分析指标就显得尤为重要.因此,本文从财务指标方面对房地产的风险进行了度量和分析.     

新会计准则对房地产评估的影响及其策略

房地产评估行业在我国已走过二十几年风雨历程，随着新会计准则的颁布。房地产评估在社会经济生活中的作用越来越大，无论是房地产的交换、课税．还是房地产的补偿、纠纷。也不论是企业改制结业清算．还是房地产的投资决策和会计成本核算等．都离不开房地产评估这一基础性工作。本文为此探讨新会计准则对房地产评估的影响及其应采取的策略。