事业单位房产出租实务解析

事业单位房产出租涉及国有资产管理、非税收入管理、税收管理、预算管理等诸多制度,可划分为内部决策、出租审批、公开招标、合同签订、税费缴纳、租金上缴等诸多环节.文章简要介绍了相关制度,并在此基础上详细阐述了房产出租各个环节依据现行制度的实际操作要点,根据政府会计准则探讨了租金不缴和租金上缴两种情况下事业单位房产出租的会计核算方法,并通过案例具体说明税费计算和会计核算过程,以期为规范事业单位房产出租行为、控制过程风险、提高国有资产使用效益提供借鉴.     

’95化工产品市场大预测

’９５化工产品市场大预测叶梦田，薛文庆，郭新军根据化学工业及其相关行业的发展趋势，１９９５年主要化工产品的产需趋势的总格局为：生产和需求的发展大致同步，大部分产品产需平衡，随着外汇并轨及国际化工市场的起伏，部分进出口量较大的化工产品的变化周期将进一步...     

企业无偿划转业务会计核算思考

企业无偿划转是财产在同一控制下不同法人间的无对价流转,是与有偿转让相对应的一种特殊交易行为。它违背了正常的等价有偿交易原则,在全部交易中占比较低。正因如此,国家统一会计制度对无偿划转的会计核算缺少明确规定,而且无偿划转会计核算还涉及公司法等法规,这些因素使得实务操作更为复杂。文章根据现行的国家统一会计制度,探讨了企业无偿划转股权、资产（股权外其他资产,主要为房屋、土地使用权等,以下相同）在会计确认、会计计量方面的诸多具体问题,以期为实务工作者提供借鉴。     

事业单位房产出租税费缴纳探析

事业单位房产出租租金按照目前财政管理要求,分为租金不缴、纳入本单位预算管理和租金上缴、实行收支两条线管理两种情况.在第二种情况下,事业单位房产出租租金属于非税收入中的国有资产有偿使用收入,与第一种情况有着本质不同.本文介绍了第一种情况下相关多个税种、税收优惠、征收管理等税法规定.在此基础上,针对第二种情况下一些特殊问题...