机电设备安装工程招标中的组合报价法

组合报价法用画有承包商的价格、时间曲线的CB图为解释获得价格、时间参数的机理。业主用单位时间价值UTV来影响承包商的组合报价。根据UTV对承包商报价方案的影响分析,建立一种计算最优报价参数的数学模型。承包商可以用这一模型来确定最优报价参数,并进行投标决策,从而可能赢得更多的承包合同。     

审计机关与中介机构在投资项目审计中的角色区别

投资项目审计已成为近几年来审计工作的重点和难点,本文从国家审计机关和社会中介机构两个审计主体的角色定位出发,阐述了不同的审计主体要达到的目的不同,所站的立场和所代表的利益不同,审计权限不同,审计手段和审计方法当然也不尽一致,但它们都是我国"三位一体"的审计组织体系的组成部分,在弄清楚它们各个的角色定位和作用的前提下,应该充分发挥各种审计资源的特长,实现在投资项目审计中的优势互补,提高审计效率。     

工程合同索赔谈判中的博弈分析

合同索赔谈判对参加工程建设的双方来说都至关重要.一方面承包商想通过谈判减少损失,保护自己的合法权益;另一方面业主则想以此转移风险,降低项目建设成本.索赔谈判中双方采取的战略、战术是一种较为典型的博弈形式.本文先用轮流出价博弈模型来描述索赔谈判中业主、承包商之间的讨价还价,再通过估计承包商保留值的可能分布及给定假设下承包商报价的条件概率,用贝叶斯法则来修正先验信念,调整还价策略,最后考虑资金的时间价值来分析双方的讨价还价中应该采取的对策,使索赔事件得到快速、合理、有效地解决,提高工程项目的建设效率.     

对新建商品房定价的思考

本文从商品房的价格构成出发，分析了影响商品房价格变动的四大因素，并通过实例对我国商品房价格构成及其变化趋势进行分析，指出了我国房地产价格高涨的深层次原因，提出了平抑房价的政策建议。     

房屋拆迁补偿费计算中几个值得探讨的问题

本文从被拆迁房屋补偿费的构成出发．指出了我国目前房屋拆迁补偿标准的制定中存在的一些问题，通过对这些问题的分析研究，并综合考虑我国房屋拆迁的实际情况，提出了一些新的建议和方法。     

城市房屋拆迁补偿价格的计算

2001年6月13日国务院颁布了新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》),明确了城市房屋拆迁必须符合城市规则,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。《条例》明确了拆迁当事人各方的权利和义务,指出城市房屋拆迁要以房地产市场评估价格进行补偿,《条例》还列出了两种补偿形式:货币补偿和房屋产权调换。货币补偿由于具有简洁、直观、快速的优点,受到拆迁当事人各方的青睐。但由于影响和制约被拆迁房屋补偿价格的因素很多,拆迁双方的立场分歧往往较大,拆迁当事人一般较难达成拆迁补偿安置协议,所以如何公开、公平、公正又直…