关于商业银行个人住房贷款利率市场化的思考

当前，笔者对这个问题进行了调研，并认为，应当在深入了解银行个人住房贷款利率市场化运行中出现的新情况的前提下。注重以下方面：     

我国商业银行房地产信贷系统性风险分析及对策建议

一、我国商业银行房地产信贷风险现状 银监会数据显示,在房价降30％、利率升108个基点的条件下,样本银行房地产不良贷款率会升2．2％,税前利润降20％,46家农村商业银行不良率将升3．5％、贷款损失率增加30％。如果加上与房地产关联度大的三大行业（如钢铁、水泥、建材）做压力测试,那么样本银行房地产不良贷款率可能还会上升。其中,典型的几个压力测试结果如下：