房地产营销误区及其修正(中)

4 营销观念的代名词:纯市场化没有完全相同的物业,也没有完全一样的营销。我们无法回避达样一个事实:房产开发从社会学起步,最后回归于市场学。多年前卖方市场中靠批发销售的分配模式不可能在今日的市场经济中重现,难以适应市场化开发模式,就不能有经济效应产生。达需要以房产营销得以实现。即使在同一座城市、同一个地区、同一条街坊,不会     

房地产营销策划的十大障碍

房地产营销随着房地产市场竞争的激烈，已日益被整个行业所重视，目前还处于观念成型阶段。因此，虽然此起彼伏的讲座会议不断，但整个房地产营销业仍然存在畸型发展的特征。我国房地产营销策划有十大障碍，必须引起重视。     

房产营销误区及其修正(上)

努力寻找房产市场的新属性,根据经验行为、辩证思考,把营销的注意力从特定的某一个房产概念转移到整个市场演述上。一个楼宇的热销仅仅是市场机会和市场演述中一段事实,应以创造性思维和具体化运作去克服种种误区;适从购房者需求,是房产营销之要点。     

房产营销误区及其修正(下)

5 上海房产营销新潮营销没有专利,它可以踏着前人的肩膀走上去。几个成功案例带给我们什么启示?上海每年举办的十佳房产营销案例评选,其实是对全行业营销的一次检阅和回顾。一批营销优秀案例尽管涉及不同性质的物业,但其带给行业的启示是深远的。名称化营销的启示新加坡传慎集团进入上海的第一个项目为内销住宅绿茵苑。位于地铁一号线沿伸段,     

住交会论剑--零售企业的选址策略与最佳赢利模式探讨

2005年12月16日，中国地产节和住交会在上海隆重举行，200多个国家和机构参加了此次盛会。会议期间举行了多场论坛，我刊主编牛志敏应邀为会议主持人之一，其论坛主题是“零售企业的选址策略与最佳赢利模式探讨”。会议期间，演讲嘉宾各抒己见，妙语惊人，见解各有所长，为此次盛会增色不少。本刊特发与会者发言摘要，仅供商业地产界人士参考。[编者按]