刍议公允价值的“价格”实质

正PREFACE/前言上世纪七十年代末布雷顿森林体系解体,引发了国际市场汇率和利率的剧烈波动,企业普遍运用金融工具避险。为使财务报表包含金融工具所带来的风险.公允价值计量模式应运而生。然而,公允价值的定义和应用实务均充分揭示了其对价格的依赖.迥异于价值的内涵称为"公允价格"可能更为合适。     

控制的内涵与合并报表范围的选择--基于华源制药合并江山制药案例的分析

本文基于目前所披露的江山制药股权结构进行分析。文中所有资料均来自相关公开信息披露文件。     

公允价值在投资性房地产中的应用

在投资性房地产中,公允价值的测算可以采用成本法、市场法和收益法.成本法主要适用于既不产生现金流,又很少有交易案例的公益性房地产,其优点是数据可靠性强,易于理解,缺点是估值目标可能与公允价值的估值目标不一致;市场法主要适用于存在活跃房地产交易市场的区域,其优点是最体现公允价值的目标,但在实际过程中,判断与选择参照物高度依赖于专业知识和估值经验;收益法主要适用于能带来持续现金流的房地产,其优点是能体现公允价值的估值目标,并体现货币的时间价值以及风险与收益之间的关系,缺点是计算结果受未来现金流量和资本化率计算合理性的影响.