“保交楼”背景下收购房企项目股权之风险

房地产业因其极高的产业关联度,具有“牵一发而动全身”的影响力。以当前房企资金链断裂而引发系统风险为背景,分析投资人收购房地产项目股权可能面临的风险。投资人介入其中,须多方权衡利弊、全面分析风险并制定科学的应对方案,在确保安全性的前提下实现社会效益。     

土地政策与住房流动性关系的实证分析

本文结合我国住宅市场具体情况,在界定住房流动性概念的基础上,运用"住房搜索"和"买方出价模型"的相关理论,分析土地政策与住房流动性的关系。。     

政府储备土地抵押价值确定的法律问题——以广东省湛江市为例

正2007年国家三部委联合颁布了《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)。该文件明确了土地储备机构作为具有独立法人资格的事业单位,是土地储备工作的唯一合法主体,规定对产权清晰、资料齐全的储备土地,可以办理储备土地证书,政府储备土地可以设定抵押权。该文件的出台使得储备土地成为可以独立抵押的资产,在一定程度上解决了储备土地设定抵押权的法律问题,标志着我国的土地储备工作进入了一个崭新的阶段。