从“洪山模式”透视公租房制度之完善

一、＂洪山模式＂问题剖析武汉市洪山区马湖村、南湖村通过＂城中村＂改造共筹集公共租赁房房源913套,单套建筑面积为65平方米。2011年11月开始受理申请,至今年3月,申请家庭（或人）为317户（或人）,仅占供给总数的34.7%;最终入住的仅220户,80多户放弃选房,75%的房源闲置无人问津。是公租房＂供大于求＂,还是公租房制度设计不合理而导致的？我们认为,是制度设计不合理导致＂供大于求”的假象。     

拿什么保护你，失地农民——关注农地的发展权问题

一个充分完全的市场经济体制，应是在清晰产权界定下，各权利主体都能享受边界范围内权利所带来的收益，以及实现权利的自由让渡并由此获得收益补偿。     

中国住宅市场结构与房价的关系

本文通过时间序列数据分析住宅产品价格体系之间的因果关系,利用截面数据建立多元计量模型量化住宅市场产品结构对房价的影响力度。实证研究表明我国住宅结构失衡是导致住宅市场价格上升的主要因素,当前的房价上涨实质为结构性泡沫。稳定或保持适度的住宅价格上涨,应采取增加经济适用房、普通住宅的供给;建立完善的住房保障体系;实施有区别的税收、信贷政策,完善住宅市场监管体系等措施。     

从“洪山模式”透视公租房制度之完善

一、"洪山模式"问题剖析武汉市洪山区马湖村、南湖村通过"城中村"改造共筹集公共租赁房房源913套,单套建筑面积为65平方米。2011年11月开始受理申请,至今年3月,申请家庭(或人)为317户(或人),仅占供给总数的34.7%;最终入住的仅220户,80多户放弃选房,75%的房源闲置无人问津。是公租房"供大于求",还是公租房制度设计不合理而导致的?我们认为,是制度设计不合理导致"供大于