对我国发展住房反抵押贷款业务的探讨

目前,我国已经步入老龄社会。住房反抵押贷款业务作为一种新型的养老方式,老年人可以通过反抵押贷款方式将自有住房抵押给银行,每月定期从银行获得一笔资金,安然度过晚年。随着我国老龄人口的不断增加,以及社会养老金的缺口不断加大的情况下,住房反抵押贷款业务将会对解决我国老龄人口养老问题具有积极的意义。     

房产新政中中小型、经济适用房意见的意义

从中小型住房以及经济适用房的相关知识出发,就此次七部委联合颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中的有关中小型住房以及经济适用房的相关意见进行分析,指出加大中小型住房以及经济适用房的发展,将引导我国房地产市场逐步改变现阶段不合理的供应结构,在满足中低收入者住房要求的同时,在一定程度上抑制房价的过快上涨。     

CAFTA成员国汇率协调机制构建分析——理论基础和现实要求

随着中国—东盟自由贸易区(CAFTA)建设进程的不断深化,区域货币金融合作不断加强,成员国之间缺乏合作和协调的汇率制度安排已经明显地制约了区域经济的长远发展。文章就CAFTA成员国进行汇率协调的理论基础和现实依据进行了分析。     

落实廉租住房政策的思考

就2006年国家出台的“国六条”以及“九部委意见”中所提出的有关廉租住房建设问题。从理论以及实践的角度分析了大力推进廉租住房建设将会对我国经济与社会发展产生的巨大推动作用。进而对我国目前廉租住房建设滞后的现状进行分析，指出地方政府的缺位、相关制度建设滞后、资金不足、房源匮乏是我国廉租住房发展缓慢的主要原因。针对我国廉租住房目前的现状。对其未来的建设、发展提出相关的政策建议。     

我国重大灾害救灾机制建设研究

依据公共危机管理理论和机制设计理论及美国、日本的救灾经验,构建我国重大灾害救灾机制应包括四个方面的内容:充分的预防机制、完备的应对机制、高效的反应机制和科学的重建机制。救灾机制的建设,应以完善救灾法律体系、提高政府救灾效率、优化救灾资源配置、扶持民间救灾力量和建立监督评价体系为重点。     

汇改后人民币汇率的形成机制——基于一篮子汇率权重的估计

本文用日汇率数据对汇改以后人民币汇率的形成机制进行了深入的研究。无约束模型和有约束模型都得到了一致的结论:在人民币汇率的货币篮子中主要包括美元、欧元、日元和韩元四种货币;在汇改初期,美元的权重仍然非常大,这时的人民币汇率形成机制并没有发生根本变化,仍然是盯住美元的;但在以后的时期中,美元的权重逐步减少,欧元、韩元和日元的权重则一直稳步增加。2008年7月以后,人民币的汇率形成综合考虑了各种主要货币的汇率变动趋势,并且在不同时期灵活地改变篮子货币的权重,有意识地增加相对坚挺、国家经济形势较好的货币的权重。不仅如此,人民币汇率的形成机制也考虑了国内通货膨胀率的因素,人民币对内贬值会引起实际利率的上升,进而引起实际汇率的上升,这说明目前的人民币汇率形成机制已经具有相当的市场化程度了。     

CAFTA框架下证券市场完善之路

截至2006年底,CAFTA成员国已积累8.5万亿美元国内金融部门资产.企业融资需求和对金融服务要求逐渐扩大,凸显了高效金融中介的重要性,而作为重要金融中介的CAFTA证券市场还有很大改善的空间.提高证券市场的流动性、大力发展公司债券、各国证券市场的合作、共同的证券市场监管机制的建立将使CAFTA的证券市场更加完善.     

论CAFTA成员国汇率协调机制的构建

区域货币金融合作是当代全球经济一体化发展过程中呈现的发展趋势.为了实现CAFTA各成员国经济稳定、持续的发展,区域内金融合作已成为必然.但从目前中国-东盟自由贸易区(CAFTA)经济发展来看,经济体之间缺乏合作和协调的汇率制度安排已经明显地制约了区域经济的长远发展.本文主要分析了CAFTA成员国进行汇率协调的理论基础和现实依据,并在此基础上提出了区域汇率协调机制构建的一些基本构想.     

广西房地产市场发展分析

广西房地产市场发展经历了三个阶段：1．萌生阶段（1979-1990年）1979年，由政府拨款在柳州、梧州、南宁三市建房向居民出售，这是首例广西房地产开发经营。1988年开始在城市进行了城镇住房制度改革、城镇土地使用制度的改革和房地产生产体制的改革，处于房地产产业的萌生阶段。     

广西产业结构与经济增长关系实证分析

一、广西经济增长以及产业结构发展概况 (一)经济增长与各产业发展概述 1990年广西国内生产总值(GDP)仅有449.06亿元,1995年GDP为1497.56亿元,2000年达到2050.15亿元,2004年为3320.1亿元.2004年GDP总量是1990年的7.39倍,呈现了较高的增长速度,但是广西与全国先进省份比有明显差距,与发展水平相当的省份比也存在一定的差距.