纯住宅地价立体分摊研究

随着我国城市二地有偿使用卸住宅制度的改革,城市住宅商品化已成必然趋势。目前,各省市房地产开发公司纷纷推出了成区成片约商品住宅楼,这些住宅楼在出售过程中遇到的第一个问题是价格问题,也是开发商和购买最羌注的切身问题。一般地,房价由建筑物价格和土地价格两部分组成(含开发利润),且各楼层房价是不一致的。