基于因子分析和聚类分析上市房地产公司的财务风险评价

首先对本文中采取的统计学方法因子分析和聚类分析思想进行了简单的阐述。通过选取20家房地产上市公司2013年的财务数据建立财务指标体系,共选取17个财务指标,运用SPSS软件结合因子分析和聚类分析,以6个主因子的得分作为变量对20家上市公司分类并结合实际情况给予财务风险评级。对于最后的评级结果提出了自己的建议。     

数据包络分析在企业盈利能力评价中的应用

本文是基于数据包络分析(DEA)模型对房地产上市公司盈利能力的分析。并从综合效率,规模效率,技术效率,规模报酬四个方面对房地产进行综合评价。