市场规范下的房地产营销策划

如今全球经济的迅猛发展正改变着整个社会和营销环境,而环境的变化迫使房地产不得不重新审视已有的营销理念,进而树立全新的营销理念。在市场经济中,一切失败归根到底是思维方式的失败,如果我们能在思维方式这个本源上解决问题,则无论竞争对手多么强大,最终一定能够战胜它。     

市场规范下的房地产营销策划

房地产营销战略正确的选择应当是寻找符合自身条件的战略基点,进行市场补缺。以期建立局部性的相对优势：产品可以从三个层次,为消费者或用户提供满足,这种“整体产品”的概念,是房地产产品创新的重要营销思路：市场创新有两种思路：重新选择销售区域,或重新选择购买群体：     

社会企业“社会商务”模式的探索与发展——以好立方为例

本文阐述了社会企业与社会发展的关系,分析了当前社会企业的发展现状,提出了促进社会企业发展的路径.一是提出构想,追求特定的社会目标;二是建立体系,构建现实的平台;三是粮草先行,寻求资金的支持;四是政策推动,赢得更多社会支持.     

尤努斯模式对我国助学贷款发放及监管的启示

尤努斯模式为贫困人口提供小额金融信贷,在孟加拉国农村取得了前所未有的成功,其发放监管体制有许多值得我国借鉴之处。本文旨在通过研究探讨尤努斯模式,对比我国目前现有助学贷款制度和状况,对我国国家助学贷款的发放以监管方式提出一些相关建议,使助学贷款能够更好的发挥其效用。     

市场规范下的房地产营销策划

如今全球经济的迅猛发展正改变着整个社会和营销环境,而环境的变化迫使房地产不得不重新审视已有的营销理念,进而树立全新的营销理念。在市场经济中,一切失败归根到底是思维方式的失败,如果我们能在思维方式这个本源上解决问题,则无论竞争对手多么强大,最终一定能够战胜它。     

终极控制人影响企业债务结构的治理效应分析

债务结构作为一项基本的财务安排受到终极控制人的影响,合适的债务结构能够对企业产生有效的治理作用。不同股权性质的终极控制人会安排不同的债务结构,不同债务结构产生的治理效应也有不同。本文将对终极控制人影响债务结构决策的原因作一分析,并提出若干建议。     

我国保障房财政支出对商品房价格影响的实证研究

加大保障房财政支出是地方政府调控商品房价格的直接手段，其有效性直接影响政府调控商品房价格的成效。这种干预方式既能改进社会福利，也可预防由“房价泡沫”引发的经济危机，维护国民经济安全稳健运行。本文对国内29个省、直辖市和自治区2008年至2012年的保障房财政支出和商品房价格数据建立了面板数据向量自回归模型（PVAR），回归结果显示在3个滞后期中保障房财政支出显著抑制了商品房价格。在进一步进行脉冲响应分析后发现，保障房财政支出在10个滞后期中冲击效应均为负，即对商品房价格存在持续的抑制作用，其中在第5年末达到抑制效应最大，实证结果表明我国保障房财政支出对商品房价格为抑制作用。     

浅析逆抵押贷款与公积金支持保障房建设项目贷款的联动模式

当前中国房地产市场存在着巨额公积金沉淀银行,保障房项目开工捉襟见肘的现象。为了能够有效的将闲置的公积金用于弥补保障房建设的资金缺口,同时规避巨额资金调动产生的安全风险,纳入住房逆抵押贷款(RAM)的公积金新型贷款操作模式的研究意义重大,其能够在实现公积金、保障房、福利效能联动的同时,保障资金安全与增值收益。