腾飞中的思索——写在2008全国经济普查之后

物业管理的增长速度明显高于房地产开发。幅度约为40％－100％,其中物业管理行业主营收入增长率竞高出房地产行业一倍以上。物业管理发展明显形成了自身的轨迹形态。     

菊与刀

大概是受太多的爱国主义教育缘故,青少年乃至到了中壮年对日本和大和民族依然充满了敌视,心中总觉有仇。甚而,当怀疑这种情结,或质疑这种爱恨情仇时,不免将自己的感情、爱憎与国家、民族以及爱国相连接。坦率而言,这究竟是爱国主义情怀,还是“弱国心态”,我也时常拷问自己。     

台湾物业管理报告

台湾早期物业管理的产生发展与香港和一些其它国家的发展历程有着类似之处。上世纪70年代，随着台湾经济的不断发展与繁荣，带动了人口的聚集与都市的兴起，改变了城市人口结构和房屋建筑的规模。中、高楼层的集合式公寓、住宅及办公大楼的崛起，新的居住方式与商业工作环境，建筑物的产权多元化和较大规模物业使用，导致物业管理需求的逐步产生，     

港澳台与大陆物业管理法制建设比较分析

<正>《物业管理条例》实施五年以来,我国物业管理行业已经发展成为具有相当规模的新兴产业。回顾港澳台和大陆物业管理的产生发展,共性的特点是:物业管理不仅与当地宏观经济和房地产市场的发育有着极大关系,而且物业管理法制建设也起到了积     

物业管理经理人论坛——行业发展“催生”物业管理师制度

中国物业管理协会会长谢家瑾指出，伴随着物业管理的发展，一大批物业管理职业经理人肩负着带领团队开拓创业、直至达到成功的重任，物业管理职业经理人正逐步成为行业的中坚力量。 2005年12月1日起施行的《物业管理师制度暂行规定》为我国物业管理行业规范化、专业化和职业化发展提供了制度保证。特别是今年10月28日举办的首届物业管理师资格认定考试和相关培训、考试及即将进行的注册等工作，将对我国物业管理行业的发展产生深远的影响。本期专题在2006年11月25日海南三亚市物业管理经理人论坛稿件基础上，又邀请到了部分参加考试的人员、业界企业领导、业内专家，围绕物业管理师制度、企业用人制度、行业资格准入制度，以及物业管理职业经理人与构建和谐社会等话题，畅谈行业发展，展望行业未来。[编者按]     

忧与喜

近日,参加物业管理政府主管部门区市联席会议,一区政府主管部门领导会上提出了一个问题：业主实行自我管理模式,或者聘请其他专业公司直接管理物业,政府是否负有监管职责？如何监管？会上大家展开了讨论,但似乎很难达成共识。争论的焦点在于,管或不管,均觉法规依据不充分。     

相信未来——物业管理发展宏观面的判断与思考

世界后金融危机效应显现和欧洲主权债务危机加剧,全球经济放缓已成基本定局。中国虽有庞大的外汇储备和号称“世界工厂”的生产加工能力,但巨额美元债权,出口受限和国内需求不振,通胀压力剧增、人民币国内贬值国外升值,国外游资进入我国,我国不可能游离于国际大家庭而独善其身。     

我国物业管理行业核心产品的思考与研究

任何一个行业、一个企业均有核心产品,核心产品必有其核心卖点。只有明确自身产品核心卖点,才能通过培养自己的核心技术,并在核心技术的基础上发展核心的产品,进而形成自己的核心业务。核心产品和产品的核心卖点不是一成不变的,是随着环境和产品受众诉求的变化而不断变化的。传     

火·想像力

偶读人类发展史，国外的考古专家通过对出土的早期原始人类使用器物的鉴定和推演，发现人类的进化过程，在不同的时期是不均衡的。早期的原始人类在1百万至2百万年间的进化和发展呈现的几乎是停滞状态。典型证据之一是在这百万年间，人类使用的工具几乎没有大的变化和质的改变。随后，远古人类开始向南北两个方向迁徙。     

对话物业管理民主与法制

民主与法制,无论过去、现在和将来都是一个永恒的话题,都是一个永恒的博弈。我国物业管理业已走过近三十个春秋,物业管理的基层民主,业主维权,自我约束、自我管理,行政管理、法规规制等民主与法制建设,始终在不断前行。如何认识、理解和把握物业管理的民主与法制,笔者在观察,在思索,也在不断的对话……