基于PSR和无偏GM（1，1）模型的福建省耕地 生态安全评价与预测

研究目的:对福建省2004—2015年的耕地生态安全状况进行评价,并对2016—2025年的安全状况进行预测,以指导区域耕地合理、可持续利用。研究方法:运用PSR评价模型建立评价指标体系、熵权法确定权重,采用无偏GM(1,1)模型进行预测,通过障碍度模型确定障碍因子。研究结果:(1)2004—2015年福建省耕地生态安全值呈曲折上升趋势,安全级别从较安全级上升为安全级;(2)预测结果显示,2016—2025年福建省耕地生态安全状况维持在安全状态,但安全值呈直线下降趋势;(3)通过障碍度模型得出未来10年福建省耕地生态安全的障碍因素主要集中在经济发展状况及农业生产活动方面。研究结论:2004—2015年,福建省的耕地生态安全状况总体较好,未来10年的耕地安全状况还需通过出台惠农政策、大力开展土地整治及宣传耕地生态安全知识等措施加强。     

十一五期间宁德市房地产价格走势及影响因素

过去的十年间,中国的国民经济在飞速的发展,而新兴的地产业也随之水涨船高,快速的成为经济发展的主流。期间,宁德市作为临海三线城市,房地产也得到了长足的发展。而形成了如今较高的房价。如何有效控制和平衡宁德房价,如何防止房地产泡沫的产生,成为如今社会大众关注的议题。本文通过对影响宁德房地产发展的几个方面总结影响宁德房地产价格的几个因素并对宁德房地产价格走势做初略预测。     

购房投资风险

随着近几年来中国房地产价格的不断攀升,买房者在购房时对房屋及房屋周边环境等一系列条件要求的选择变得更加谨慎,都希望买到一套价格优惠,潜在价值巨大的房屋,而不希望买到一套实际价值与价格不相匹配的房屋。因此,购房者在选择所要购买的房屋时必须谨慎对待,理性判断,避免那些使房屋贬值的风险因素,多方面考虑。那么如何才能买到一套称心如意的房屋,在购房时又应该考虑哪些购房风险因素呢?     

泉港区利用海洋资源优势发展海洋经济思考

海洋资源是一种重要的自然资源,它是指形成和存在于海洋、海水中的有关资源,从广义上还包括海洋提供给人们生产、生活和娱乐的一切空间和设施。泉港区地处福建沿海中部,位于湄洲湾南部,拥有海域面积119.6平方公里,岛屿面积0.8平方公里,海岸线总长56公里。由于泉港区海洋资源丰富,因此海洋经济是该地区的主要经济支柱之一。当前泉港区正大力发展海洋经济,积极推动一系列"向大海要资源"的举措。所以,明确泉港区的海洋资源优势,以科学的方法开发利用当地海洋资源具有重大的意义。本文主要对泉港区所具有的海洋资源优势,当前开发的现状及存在的问题进行分析,并提出相应的建议。     

农村土地流转信托模式分析——以福建沙县为例

土地流转成为农业规模化生产的重要瓶颈,国家围绕促进土地流转开展了许多工作,包括农民土地承包权确权等;地方政府为了推进该项工作,也做了许多创新,比如土地流转信托等.本文选取福建沙县为例,研究该地在推进土地流转信托模式方面的具体做法和现实困境,并分析制约因素所在,建议通过完善法律基础、坚持市场化、打造龙头农业产品和企业、加大监管、强化人才引进和农民培训、创新资产证券产品等予以完善.