影响我国房地产价格因素的实证分析

基于2006-2010年全国月度面板数据,采用空间计量经济模型研究物价水平、利率、汇率、银行信贷对房地产价格的影响。实证研究结果表明:物价水平和汇率的变动对房地产价格的影响较大,物价水平的上升和汇率的下降都会引起房地产价格的上升;银行信贷数额的上升对房地产价格的上涨有促进作用,但作用效果较小;利率提高,房价反而上升。     

迈向“无废管理”:内涵、挑战及对策

建设“无废城市”的关键在于实现城市的“无废管理”。国外已有经验表明,作为一种整体性治理方案,无废管理并不寻求模式的统一,而是体现出很强的灵活性和实践导向性。在梳理国外无废管理缘起与进展基础上,分析、总结了无废管理的内涵、特征及面临的挑战。借鉴东京无废管理经验,并结合我国城市废物治理的特殊性,提出从完善政策制度、弥合管理碎片化、鼓励精益生产和循环经济、倡导绿色消费和垃圾分类共识等方面加快国内无废城市建设的政策建议。