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现代城市中,由于土地越来越稀缺以及建筑技术的日益发展,高层建筑物越来越多。一座高层建筑物可能不再只有一个所有者,可以由众多主体分别拥有该建筑物的某一部分,房地产产权也必将多元化。与此同时,随着产权的进一步完善,房产所对应的土地也必将进行分割,大量的分摊土地使用权应运而生,估价实务中分摊土地使用权的评估业务随之增加。在目前的土地管理状况下,分摊土地使用权具有特殊性,评估实务中出现了一些值得我们去思考、探讨的新问题。 相似文献
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