房地产与中国改革的突破口

正房地产既有产业和经济发展的一面,更有福利和社会建设的一面,房地产畸形发展的核心问题是政府没有将房地产的性质摆正中国的房地产问题虽然中国当前的经济社会改革千头万绪,但房地产市场可能是整个经济社会问题的一个症结。透过中国房地产产业的畸形发展,我们可以看到当代中国财政、金融、产业、社会、政治和文化等方方方面问题之间的相互联系。我们认为,正是因为房地产是当代中国各种问题的交集,房地产改革既是中国未来改革绕不开的领域,也可以成为下一步改革的一个重大突破口。     

中国"国家主义经济模式"何处去

最近几个月,沸腾的中国房地产市场迎来了一群新的玩家:大型国企.一方面,各大国有房地产商发动强大攻势,不惜重金夺取大量黄金地段,从而将已经很高的地价推向新高;另一方面,那些小主营房地产业务的央企也纷沓而至,力图在日渐扩大的地产市场上分一杯羹.     

六十年与一百年 反思与超越——中国“国家主义经济模式”何处去

最近几个月，沸腾的中国房地产市场迎来了一群新的玩家：大型国企。一方面，各大国有房地产商发动强大攻势，不惜重金夺取大量黄金地段，从而将已经很高的地价推向新高；另一方面，那些不主营房地产业务的央企也纷沓而至，力图在日渐扩大的地产市场上分一杯羹。在国有经济已经控制了电信、石油、煤石广’烟草、电力、航运等利润最高、效益最好的垄断行业后，房地产业似乎在成为下一个热门，因为土地几乎是整个经济体系里尚未被占有和开发殆尽的唯一核心资源。     

中国“国家主义经济模式”何处去

中国的"国家主义"传统已经延续了两千年。近代以来,在内忧外患的环境下,这套模式总是和危机难舍难分。这次国家应对"全球金融危机"的积极策略,又进一步使得国家力量在国民经济生活中无边界、无效率地膨胀。从现在看来,经济国家主义的过于强大造成的问题已经超过了它对整个中国经济的正面功能,甚至对中国经济社会的长期可持续发展造成了威胁。某种意义上说,中国现在缺乏的是应对"常态"的模式。当经济增长和社会变迁成为常态,为了让经济增长变得可持续,就必须找到一个合理的模式,使得经济增长本身与社会整合相互促进。