REITs在商业地产发展中的运用

REITs是一种可以使广大中小投资者投资房地产并分享稳定收益的方式。随着我国房地产宏观调控政策作用的不断显现,房地产开发企业所面临的融资条件越来越严格。对于开发投资大,回收期长的商业地产开发来说,发展REITs具有重要意义,不仅能拓宽商业地产开发的融资渠道,还可以分散银行体系的经营风险,防范金融业风险。对国内商业地产开发中存在的问题和在商业地产中引入REITs时开发商应做的准备工作进行了讨论,同时结合美国REITs的经验提出了相关政策建议。     

用诚信打造品牌

在商业社会里,品牌总是依附于某一件商品或一类商品之上的。品牌的价值与其在社会公众,特别是商品使用者心目中的形象有关。因此,品牌既有某种商标和企业别称的含义,但又不等同于商标。如青岛啤酒,它的商标是"栈桥",企业和产品品牌是"青岛"。事实上,"栈桥"在啤酒市场上很少有人知晓或被提及,而"青岛"之名却名震海内外。