住宅小区停车位权属问题研究

随着城市化进程的发展和国民经济水平的提高,停车位的归属问题成为现代建筑物区分所有制度的重要问题。本文首先将对小区停车位的物权性质进行类型化分析,之后阐述我国《物权法》关于停车位相关规定的优势与不足,而后介绍域外国家和地区关于停车位的相关规定,最后针对我国《物权法》规定的不足和缺陷提出相关的立法建议和实际解决方案,以期对《物权法》第74条的正确适用和解决车位纠纷有所裨益。