国企：你的土地和厂房还在手上吗？

最近,杭州市国资局一位资深的部门负责人讲:现在市属国有企业中,除了土地之外,就没有什么好的资产了,笔者听后久久愕然。后从一位在杭的银行行长处了解到,他们发放的贷款中,企业用房地产作抵押的算是最放心的了。特别是市区里的企业,不愁拍卖不出价钱来偿债。再联想到近期发生的法院接连要强制执行某些企业房地产权的案例,由此可见杭州“土地”之俏。“土地使用权”的易评估、易抵押、易转让拍卖、易执行的特点,使它简直成了人们心目中有效资产的抢手货,一块大家想吃的“唐僧肉”。在这种氛围中,国有企业的土地正在悄悄且大量地流走。     

先秦文化和史前文明的萧山固陵遗址

固陵，一座保护完好的原真性、惟一性的春秋时期军事城堡。固陵港，是中国先秦最大的军港和东南沿海最大的出海港口，这里出土的世界第一舟(8000年前独木舟)，仅是此地先秦化积淀的冰山一角。     

企业：谨防陷入担保“黑洞”

我国的《担保法》自1995年10月1日施行以来,在促进资金融通和商品流通,保障债权人利益的实现等方面,起到了重要的保证作用。但因企业担保失误,造成企业重大经济损失,或为债务人提供保证使企业承担连带清偿责任成为被告的也为数不少。据笔者对国有企业的调查,作为担保之一的保证,有以下6种形式所造成的风险较大。     

企业经济纠纷中的“三大杀手”

最近,对杭州市经委系统企业的经济纠纷进行调查,发现有三个突出问题如同“三大杀手”,严重威胁着企业─— 第一大杀手─—画饼充饥的“应收款” 在前几年工业企业产业结构和布局的调整中,不少工厂遵照市政府“优二兴三”和“退城进郊”的方针,搬出了市区或腾出了靠马路的厂房,办商店、开市场,为杭州城市建设和第三产业的发展作出了贡献,也使企业利用级差地租的得益进行了技术改造。但是,这些工厂往往由于缺少商业经营人才和急于求成的心理,上了不少杜会骗子的当。如丝绸系统某企业利用其原环城东路的厂房办了两个儿童服装市场,生意都很红火…     

治污:21世纪最诱人的市场

21世纪的《绿色工程》,随着我国城市化进程的加快和人们生存环境质量的改善,治理城市污水已成为首要任务。污水处理设备制造业,将与五、六十年代钢铁产业、七、八十年代家电行业一样,成为21世纪初的一支突起异军。 全国现有668个城市中,有污水厂的只占22%左右,亦即有520多个城市世纪初要建污水处理厂,已建污水厂的140多个城市也面临着要扩大、升级和更新,如杭州、厦门和广州等;还有数以千计的化工厂、印染厂和门类众多的食品工业,都要上污水处理设备和扩大污水处理能力。污水处理设备的潜在市场,少说每年也有几百亿,而且会随着时间的推移,人…