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虽然从房产品交易流通的总量上来看,中老年人群以自住养老为目的的购房需求只占整个市场需求量的一小部分,但在如今以自住型需求为主的市场阶段内,这样的“小部分”却在短期内成就为市场的一个“主流”。然而由于近几年来房产开发商甚至房产中介公司对这一细分市场的忽视,使得目前广大中老年购房者在选购适合自己养老的住房时还是遇到了不少问题,从而导致了他们下单前的种种顾虑。 相似文献
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个税风波由来已久相信杭州的二手房市场以及消费者对于强制征收20%差额个税的政策并不陌生。三年前,杭州市就已经率先尝试了这一调控手段,一时间整个二手房市场进入了长达8个月的冷冻期。8个月之后,该政策宣告暂停执行。去年国六条之后,现行的个税政策为“征收差额的20%”或者“总额的1%-3%”。 相似文献
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(第二十五期:2007年5月1日-5月31日)栏目主持:叶鹏程指数说明编制对象杭州市区二手房成交物业。样本容量每半月采集250-400个成交样本,每月在杭州市区选定97个采样点,计30个板块,覆盖全市7个区块。指数基期以2006年1月上半月为基期。发布内容全市及各区当期成交均价、各区块均价、区块中热点楼盘成交情况。 相似文献
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水木清华楼盘位置:位于小和山高教园区,离市区8公里交通:从天目山路过留下约30分钟,公交310路到达配套:两个会馆,其中大会所2000m2,幼儿园、商铺、游泳池以及保安系统等户型面积:别墅为300-540m2;联排为230-330m2左右;叠排为200m2左右目前已交付总套数:约260套目前二手房挂牌均价:7443元/㎡当时开盘价:别墅起价约5000元/㎡,公寓约3500元/㎡点评:地理位置优越,周边绿化占50%,由多层公寓、排屋、别墅组成,小区档次较高。亲亲家园楼盘位置:杭州三墩镇北(古墩路延伸段)交通:333、845、K900、67路公交车到达配套:内部配有幼儿园、会馆、商业文化… 相似文献
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杭州现行的房产中介服务费制定于2002年,2002 年 10月 1日,杭州物价局发布《杭州市房地产中介服务收费实施办法》(杭价房[2002]172 号),规定了中介服务费的收费标准(见表一)。但该标准实施以来,遭受了来自多方面的质疑。尤其是企业方面,先后有多家大型中介公司上书物价局要求对 相似文献
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那么,在二手房交易中能否“避税”,如何”避税“?这一直是一个敏感而又充满争议的话题。尤其是在“国六条”新政颁布之后,二手房交易中居高不下的各项交易成本再次成了各方关注的焦点。从目前的情况看,在二手房交易过程中单是各项税费成本(包括契税、营业税、土地增值税、中介费、评估费等等)相加就接近了总价的10%,更不要说还要加上按揭贷款的利息,以及这么一大笔房款今后的机会成本。记者近日从杭州各大中介公司了解到目前在二手房交易市场中确实存在着：名为赠与,实为买卖；做低评估总价；延期过户等三大类“避税”的方式。经过对业内部分专家以及有关部门负责人的采访后,记者发现尽管市场上确实存在着为数不少的“避税”现象,也有一小部分人通过各种方式合法、不合法地规避掉了一些税费,但从整体上来说,这类方法都存在着较大的法律风险、市场风险以及政策风险。因此,奉劝买卖双方不要因为贪图降低交易成本而冒“满盘皆输”的风险。下面就为大家剖析一下这几种避税现象所存在的各类风险。 相似文献
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