"多校划片"政策对学区房价格的影响分析 ——以南京名校学区为例

随着社会经济的日益发展,教育作为人力资本的重要组成部分,其地位日益突出。目前我国义务教育存在资源分布不均、质量参差不齐的问题,而家长越来越重视孩子们的教育,由此引发诸多社会问题。政府为了禁止择校行为,推动教育公平提出的"单校划片"就近入学政策,却推动了学区房的溢价。"多校划片"政策作为政府缓解学区房热的创新举措,对学区治理的创新有一定的作用。本文环比南京30所名校学区房2018年11月价格,得出2018年12月30所名校学区房中16所名校房价有所下跌,总体来看政策推出有利于学区房价格的回落。但其作为一个补充性的政策存在一定的不足,本文提出了相应的对策。     

国家行为与产权：一个新制度经济学的分析框架

早期的产权理论侧重于微观层次的分析，较少考虑中观（利益集团）及宏观层次（国家）对产权结构形成的影响及不同层次产权的交互作用的机制。文章从新制度经济学关于国家的定义入手，通过对个体权力与国家、集体行动与国家以及法治化社会与国家的三个层次的分析，提出建立产权制度分析的国家模型，从而论证国家与产权制度变迁的关系。     

环境会计研究视角的国际比较

西方国家与我国环境会计研究视角的差异是切实存在的,而辩明这种差异的外延与内涵,对于我国全面理解和正确借鉴西方国家的先行经验至关重要。有鉴于此,本文对西方国家和我国环境会计的研究视角进行了分层次的比较,并在此基础上,提出了相应的建议。     

蒙牛老板的两招发家秘诀

牛根生是一本创业教科书,从他身上我们可以学到当企业还很弱小的时候,如何与行业龙头博弈；在利用国际资本这把双刃剑时,如何才能不伤及自己。牛根生所领导的蒙牛从 1999年开始创业,从一无所有开始,在群雄并立的“乳业江湖”硬是拼下了最大的一块地盘,到2004年蒙牛已经成为行业     

新世纪加强高校图书馆员素质教育浅议

本文从世纪形势发展的需要和高校图书馆员队伍的现状出发,阐明了加强高校图书棺员紊质教育的必要性,提出了加强馆员素质教育的内容和途径。     

试论抵押贷款办理公证

抵押贷款办理公证是指国家公证机关根据借贷双方申请,依法对其法律行为、有法律意义的抵押物清单、抵押凭证和财产抵押契约真实性、合法性的证明。本文试就抵押贷款办理公证的必要性谈点粗浅的看法。 一、抵押贷款办理公证,有关法律条文早已有了明确的规定。 根据《抵押贷款管理暂行办法》第十一条规定:“抵押贷款合同及有关资料,银行认为有必要的,应经公证机关对真实性与合法性进行公证”。在签订抵押契约程序时也规定了,抵押价值需经双方协商确定后,才能签订《财产抵押契约》,抵押契约应经公证机关生效后,在该契约规定的最高额和有效期内,银企双方才签订借款合同,办理抵押贷款。 办理抵押贷款通常包括:全民集体、个体工商企业、事业单位及我国境内的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业向银行及其他金融机构申请的流动资金贷款、固定资产贷款、科技开发贷款和其他贷款。而在实际工作中,抵押贷款是经过选择后仅限于外资、合资、区街、乡镇集体和个体企业,相对来说,银行经营风险性均比较大,特别是企业效益普     

企业形象的模糊评价

企业形象(CI)是社会公众对一个企业的整体印象和综合评价。企业形象直接关系到企业长期稳定的发展，因此中外企业日益重视企业形象的塑造和管理。在了解企业形象的含义和内涵的基础上，设计评价企业形象的指标体系，并从理论上用模糊综合评价的方法对企业形象进行评价。     

对企业并购活动财务问题的思考

随着高新技术不断发展,产业热点经常变换,企业间并购活动活跃起来,已成为我国经济生活的常态之一,但存在财务行为不规范,制约经济发展。本文就并购活动中的财务问题及其对策谈点自己的看法。一、企业并购活动中的财务问题(一)企业并购活动不规范1、设计财务陷阱。这种情况主要是收购方中了被收购方的债务陷阱。即被收购方的财务不健全,一些债务未全部在账目中反映,或者有未披露的或有负债,这种情况在一些管理混乱的国有企业中比较常见。2、避开银行,逃废其债务。一些地方无视国家法律法规,在企业重组过程中不让银行实质性地参与,借企业并购…     

安全文化建设要做好虚与实的工作

安全文化建设作为企业文化建设的一个分支，得到越来越多的关注。通过在实践中的学习与思考，笔者认为在安全文化建设中，做好“务虚”与“务实”的工作并使其相辅相成，十分重要。