住房制度创新和房地产业的现代化转型——基于住房政策目标和价值导向的分析

我国已进入全面建成小康社会的新时期,为了推动"十三五"规划提出的住房制度改革和行业发展方略,就需要尽快形成更为成熟定型的住房政策和现代化的房地产市场体系。这些制度体系应与中国特色社会主义市场经济相容,符合住房政策的社会目标和价值导向,定位于一种高级普惠模式。在此政策背景下房地产行业要走向现代化,可通过以住房制度改革为核心的体制创新和以信息化产业化为重点的科技创新协同推动来实现转型升级和持续健康发展。     

金融危机下房地产企业组织结构变革研究

本文基于企业组织结构变革理论，为金融危机下房地产企业进行组织结构变革提供思路及对策。研究表明，金融危机使组织环境和要素发生了较大变化，要求房地产企业能够及时有效的调整其组织结构，变革的目标是构筑核心能力，建立市场驱动的分工协作体系，应以人为本、注重学习与创新。     

基于强度相对数指标的城市房价波动区间分析

本文利用强度相对数的分析方法,对房屋均价及家庭收入进行比较分析,用相对数来解释房价的合理变动区间及变化趋势.     

网络空间核心价值观安全问题研究——基于自由与秩序视角

网络空间中构建和维护社会主义核心价值观面临着比现实社会中更严峻的挑战,保持和巩固社会主义核心价值观在多元虚拟空间中的强势稳定存在相当大的困难.为了应对不断变化着的一系列挑战,需要借鉴网络强国的有关经验,把握网络空间的本质和特征,自觉运用辩证思维方法处理好自由与秩序的关系.在实践中既要营造宽松包容的网络空间来激发文明生产和创新活力,又要构建严密精准的法治体系树立和维护社会主义核心价值观的网络话语权和主导地位,以人民为中心进一步解决网络上存在的突出问题和矛盾冲突,从而让互联网不再成为核心价值观建设的短板和灰色地带,反而成为培育践行社会主义核心价值观的主阵地和推动文化大发展大繁荣的"加速器".     

排污权与排放权的价格评估

论证了排污权估价的必要性,研究表明排污权可以视为企业的无形资产,在市场化条件下,对排污权进行专业估价、评估其公允价值是存在市场需求的,有利于撮合交易和改善行政管理;开展排放权衍生品交易呼唤专业估价师与经纪人的出现。研究认为当前排污权估价不宜采用市场比较法,运用成本法相对较稳妥,收益法在排污收费制度取消或排放税率确认之后才能适用。     

金融危机下房地产企业组织结构变革研究

本文基于企业组织结构变革理论,为金融危机下房地产企业进行组织结构变革提供思路及对策。研究表明,金融危机使组织环境和要素发生了较大变化,要求房地产企业能够及时有效的调整其组织结构,变革的目标是构筑核心能力,建立市场驱动的分工协作体系,应以人为本、注重学习与创新。     

囤房现象形成的原因、影响与治理策略

研究目的:解释我国城市居民热衷囤房的原因,分析这一行为对宏观经济与居民家庭生活的影响,提出治理这一行为的策略。研究方法:基于住房特殊属性的归纳法和比较分析法。研究结果:在制度诱因和心理作用驱使下,居民将高储蓄率偏好转化为了囤房动机,使住房由一般消费品转为实物储蓄。由于住房的若干基本属性和衍生效应,长期大规模地囤房将造成资源浪费,阻碍了住房公平,削弱了青年家庭的购买能力。研究结论:迫切需要采取政策干预引导住房不再成为"房币"。