厦门市现代服务业转型升级思考

厦门市经过改革开放30年,经济社会发展取得长足进步,逐步建设成为繁荣发达,文明和谐的现代化都市,但正面临着"城市转型、产业转型和社会转型"等深层次问题,如何进行现代服务业转型升级的任务非常艰苦。在分析厦门市现代服务业发展现状,找查存在问题的基础上,提出相应的措施建议,以期对厦门现代服务业转型升级提供参考。     

厦门市构建新发展格局节点城市思考与建议

经过40多年改革开放,厦门经济特区经济社会发展取得长足进步,具备了构建新发展格局节点城市的有利条件。在分析优劣势的基础上,坚持目标导向、问题导向、结果导向,深入推进扩大内需战略和深化供给侧结构性改革,围绕产业链布局创新链,提高产业链的生存力、竞争力和持续力;提升流通体系现代化水平,提高需求与供给的适配性,推动区域协调发展,积极融入长三角和粤港澳大湾区,推进两岸融合发展;对标国际先进规划和高水平经贸协定,加大高水平开放压力测试,推动“双循环”在厦门对接联通、相互促进,推动厦门市成为新发展格局节点城市。     

中国发展房地产证券化刍议

（一）房地产证券化简介 房地产证券化，就是把金融机构所持有的房地产低押贷款转换成为可以在资本市场上出售和流通的证券，然后通过出售证券融通资金的行为。房地产证券化起源于７０年代的美国，经过２０多年的发展，现已成为美国、加拿大、澳在利亚等发达国家房地产金融市场上重要的融资工具。 一般说来，证券化可以达到以下几个目的：（１）金融机构通过资金匹配，降低或消除利率、到期日和流动性风险。（２）由于发行的证券信用级别较高，可以实现低成本融资。（３）服务人在证券化过程中可获得持续的财务收益。 （二）我国开展房地产…