四方四方共同努力 加快推进“建管分离”

<正>2003年颁布的国务院《物业管理条例》第24条规定住宅物业必须实行“建管分离”,而刚通过的《物权法》第81条,则进一步把“建管分离”的范围扩大到任何物业,凡属“建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人”,业主均“有权依法更换”。这彰显了国家将从立法的角度大力推动“建管分离”的决心,从而根治“自建自管”模     

四方共同努力加快推进「建管分离」

2003年颁布的国务院《物业管理条例》第24条规定住宅物业必须实行“建管分离”,而刚通过的《物权法》第81条,则进一步把“建管分离”的范围扩大到任何物业．凡属“建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人”．业主均“有权依法更换”。这彰显了国家将从立法的角度大力推动”建管分离”的决心,从而根治“自建自管”模式所带来的种种弊端．加快物业管理行业的市场化进程。     

粤华物业:诚信铸就品牌

<正>回首粤华物业17年的成长历程,我们深刻感悟到,诚信铸就品牌,没有对诚信这一企业发展理念的坚持就没有粤华物业的今天。在物业管理行业喜迎改革发展30周年的时候,广州粤华物业有限公司(下简称"粤华物业")喜获物业管理行业"综合实力百强企业"荣誉,来之不易。走过     

亚运会，让羊城物业管理充满期待

举世瞩目的第16届亚运会将于今年11月在中国广州举行，广州是中国第二个取得亚运会主办权的城市。亚运盛会的举办，无疑为改革开放前沿的羊城带来了快速发展的新机遇，为加快城市建设、提升城市管理和服务水平创造了十分有利的条件，也对广州市物业管理行业的规范化发展和标准化服务等工作，提出了严峻的挑战。     

在世纪之交搏动的命脉工程

在灿烂夺目的阳光下,一条玉带镶嵌在广袤的旷野之中,奔流不息,这是一条将香港和深圳紧密相连的“命脉”在跳动,这是饱含着祖国母亲乳汁的东江水.这是60年代初我国政府为长期解决香港食用淡水的困难,经周恩来总理亲自批准兴建的广东省东江——深圳供水工程.1997年1月23日动工的东江太园抽水站工程比原计划提前9个月建成.建这么一座大型抽水站,所付出的艰辛和巨款,港深两地同胞     

科技发展和政策扶持,行业转型的必备条件

<正>浙江省对物业管理行业政策上扶持的先试先行,不仅是物业管理行业的"福音",更值得我们向国家、省、市各级政府呼吁、研究、借鉴和推广。目前,大力发展物业服务业已经被提到国家工作的层面,并被赋予行业扩大消费需求、促进经济平稳较快发展的重任。按照这一要求,物业服务企业在挖掘和调动业主的消费支出,扩大内需和促进国民经济平稳较快发展方面必须有所作为。而要想     

超前思维是企业决策者领导艺术的突出表现

<正>古语云:"凡事预则立,不预则废",说明凡事的客观预见,是成败的关键;而正确的预见来源于超前思维的能力。     

电梯事故首负责任 行业无法承受之殇

2014年5月份,国家质监局、广东省人民政府批准了《广东省电梯安全监管改革方案》,确定广东在全国率先试行使用管理人首负责任制度。也就是说,不管电梯事故是谁造成的,使用管理人都必须作为第一责任人承担赔偿责任,率先对受害者进行赔偿。其后,电梯的使用管理人有权对造成电梯事故的制造企业、安装企业、维修企业、保险企业以及检验单位和使用者追索相关损失。这一方案公布后,广东省物业管理行业协会认为,此举将严重影响到物业管理行业的利益,增加物业服务企业的经营风险,坚决反对这一方案的落地执行,并为此多方奔走,积极呼吁。     

建标准、重培训,提升设施设备管理的专业能力

沈建忠会长提出以"抓重点,补短板,强弱项"为抓手,切实提高贯彻新发展理念的能力水平,推动行业高质量发展。2020年,是全面建成小康社会和"十三五"规划收官之年,也是中国物协定义的行业"能力建设年"。沈建忠会长提出以"抓重点,补短板,强弱项"为抓手,切实提高贯彻新发展理念的能力水平,推动行业高质量发展。     

科技赋能 推动高质量发展

设施设备技术会员是中国物业管理协会成立比较早的一个专业技术委员会,2008年中国物业管理协会设施设备技术委员会正式成立。2014年,中国物业管理协会设施设备技术委员会第二次换届。2018年,中国物业管理协会设施设备技术委员会第三次换届。2018年4月,设施设备技术委员会换届后,由我担任主任的职务,下面谈几点一段时间以来的工作感受。主要的工作任务,承担的主要职责设施设备技术委员会(下简称"委员会")强调了具有技术性强、专业性要求高的特点,针对行业的设施设备管理现状,做了一些调研。