物业管理超前介入必要性浅析

在启动住宅消费的过程中，购房者在选择住宅时除了选择位置、户型、价格之外，就是要比较小区的物业管理。现阶段不论是旧有小区还是新开发区，其物业管理往往不尽人意。造成这种状况的原因很多，其中工程质量低下，设计考虑不充分，工程配套设施不完善，也给物业管理带来许多难题。一方面，业主叫苦不迭，另一方面，物业管理企业有口难辩。为避免这些问题的出现，物业管理的超前介入是很有必要的。本文将此作以下阐述。1 物业管理超前介入能及时纠正规划设计中的不足，促使物业更好地实现其功能价值对物业进行规划设计是，不仅要从住宅区的…     

可持续发展:住宅产业现代化的目标

住宅建设改善了人们的居住水平 ,而且对社会经济发展起着巨大的推动作用。我国已经把住宅建设列为居民消费热点和国民经济新的增长点。在中国加入 WTO之后 ,住宅业乃至整个房地产业的发展都将受到冲击。因此 ,任何发展住宅建设推动住宅产业的发展至关重要。从长远看 ,实现住宅产业现代化是推动住宅建设发展的最佳途径。而可持续发展战略要以保护和合理利用资源 ,保护良好的生态环境为发展基础 ,实现城市经济和社会的可持续发展 ,这无疑对住宅产业的现代化的推进有着重要意义 ,而且是住宅现代化的最终目标。本文将对此作出分析。一、住宅产…