谈房地产业与泡沫经济

“泡沫”一词因17世纪30年代荷兰的“郁金香球茎风潮”及同时期在英国爆发的“南海泡沫事件”而被正式引用。从经济学上讲，“泡沫”是指地价或股价等资产价格出现基础条件无法解释的持续上涨或下跌，最后在短时间内价格急剧波动的现象。查尔斯·P·金德尔伯格将“泡沫”定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，     

谈房地产项目的风险管理

房地产项目的实施过程存在着很多风险,正确地对待、评价、处理过程风险,必须站在项目管理的战略高度,从项目启动组织到实施过程管理,全过程、全方位的控制,加强对风险的管理,是保证项目目的、项目目标实现的关键。     

我国房地产市场是否出现拐点

我国的房地产市场经过了十余年持续的超常规的发展,已经成为国民经济的命脉,并且在人们的经济生活中发挥着不可替代的作用。它的发展健康与否关系到国计民生、关系到政治安定与社会和谐、关系到国民经济能否继续沿着又好又快的方向向前发展,最近以来,社会上关于房地产市场出现泡沫和拐点的观点争论不休．各持一词,为此,仅以此文发表个人拙见,以期抛砖引玉。