处置不良资产的思考

<正> 近几年,四大资产管理公司从国有商业银行共接收了1.4万亿不良资产。截至2003年一季度末,四大资产管理公司阶段性处置了3434.69亿元,累计回收现金715.24亿元。近年来,利用资产证券化手段处置商业银行剥离的不良资产的政策主张备受关注。在中国四家金融资产管理公司的业务范围内,均被赋予资产证券化的手段。然而,在我们研究和设计资产证券化的具体操作办法时,我们感到这种办法的实施难度很大,在目前条件下大量运用资产证券化方式处置资产管理公司的不良贷款还缺乏现实的可能性,这是因为被证券化的资产必须具备良好的未来预期收益,要有未来的现金流量作为保证。具体来说,适合进行证券化的不良资产至少必须具备如下条件:(1) 资产缺乏流动性但能够在未来产生可预测的稳定的现     

从全球金融网络化看我国网络房地产银行的发展

在美国，高效率的银行正受到网络银行的强有力竞争；欧盟国家的房地产市场已成为电子商务的必争之地。房地产电子商务充满活力，将为房地产业及电子商务本身带来无限的商机。在我国，网络经济发展很快，商业银行的信息科技创新取得新进展，并且非常重视个人金融业务，这些为网络房地产银行的发展创造了良好的条件。我国网络房地产银行，可以成立跨行业、跨系统的全国性的综合网络房地产银行；也可以利用现有各商业银行的网站进行改造，将房地产金融业务与现有银行网站融合重组、逐步完善，其业务功能应多样化、系统化。     

全域旅游背景下中职旅游教学变革

全域旅游是近年来一种新兴的旅游模式,根据我国旅游业的发展现状,急需在全国范围内将现行的景点旅游模式转变为全域旅游模式,将旅游业扩展到一个地域以促进各项事业的发展。因此,针对中职院校的旅游专业就要改变以往的教学模式,对教学改革进行探索。一方面为了适应不断变化的旅游业,一方面为了促进职业教育的进步,两者都需要确立全新的教学理念。本文简要阐述在中职学校旅游专业中,对教学过程的变革。     

走出服务误区

市场竞争中服务是取胜的关键所在,但是在实践中出现的一些如过分承诺、重诺轻践、承而不诺等等的偏激现象,不仅损害了消费者的利益,也破坏了企业的形象.所以我们应当采取一些合理的措施,使企业走出服务"误区".     

出口信用保险如何应对

<正> 我国出口信用保险发展的概况出口信用保险是以出品贸易和海外投资中的买方信用风险为保险对象的信用保险,它是各国为争夺出口市场、推动本国贸易发展而开展的一项重要的政策性保险业务。1926年,英国即在商务部下设输出信用保证局开办政策性的出口信用保险业务,德国、日本、欧洲各国无不以出口信用保险作为开拓国际市场、参与国际竞争的有力竞争手段。我国的出口信用保险始于1989年,中国人民保险公司接受政府的委托正式开办机电产品出口的信用保险业务,并在随后的几年里将短期出口信用保险在全国迅速推广开来,受保市场达70多个国家和地区,为     

俄、西两国的住房金融经验及启示

1991年以来，俄罗斯政府大力推行经济体制改革，实施了一系列经济改革政策。1992年1月推行的新自由主义发展战略，试图将国家从计划经济体制导入市场经济的轨道。伴随着俄罗斯向市场经济的转型，对住房制度进行了重大改革，其住房政策也随之发生了变化，前苏联解体以后，俄罗斯政府陆续通过或颁布了关于俄罗斯住房制度改革的法律、法令、条例多达50余项，最终建立了符合市场经济要求的住宅和不动产流通市场。首先，通过立法确定公有住房私有化的基本原则。1991年6月以来，俄罗斯议会通过并颁布了《俄罗斯联邦住宅私有化法》等法令及条例，详细规定了公民参与住房私有化的条件、范围、权利和义务。私有化的基本原则包括：（1）公民有购私房权，其数量、面积和费用均不受限制；（2）公有住房的私有化按自愿、无偿和一次付款的“三原则”来进行；（3）私有者可按自己的意意占有，使用和支配住房。     

服务营销是赢得顾客信赖的桥梁

服务营销是企业市场营销的重要组成部分.所谓服务营销是指一切能增加产品附加值来便利消费者的新举措,如服务项目的增加,服务态度的改善,服务设施的改进及服务方式的推陈出新等.     

走出服务误区

市场竞争中服务是取胜的关键所在,但是在实践中出现的一些如过分承诺、重诺轻践、承而不诺等等的偏激现象,不仅损害了消费者的利益,也破坏了企业的形象。所以我们应当采取一些合理的措施,使企业走出服务“误区”。