老旧小区改造促进传统住宅物业管理转型升级

随着我国进入高质量发展阶段,传统物业管理也需要通过转型升级来适应人民群众对美好生活日益增长的新需求.从老旧小区改造需求和国家老旧小区改造任务出发,结合我国传统物业管理的特点及老旧小区改造后所显现的物业管理突出问题,通过理论与实际相结合和经验总结与比较分析相结合等方法对老旧小区改造需求进行分析并分类,根据不同老旧小区的居民需求层次,提出物业企业相适应的的管理模式和相关物业管理转型升级建议.     

将净利润调整为现金流量的方法

新修订后的现金流量表准则提出：企业在编制现金流量表时，主表采用直接法编制，同时必须采用间接法把企业实现净利润调整为经营活动现金流量作为附表，随企业财务报表同时披露。笔者就如何采用间接法编制经营活动现金流量做以下探讨。     

物流输送系统的通过策略研究

由单元负载式输送机构成的运输系统广泛使用在仓储、分拣等环节。采用这种输送系统，货物的装载与卸载均可在输送过程不停顿的情况下进行，输送效率较高；输送机的结构也比较简单，动作单一，造价也低，但输送系统一旦建成后，就不易增加或减少输送段和变更货物的运输路线及输送速度。因此在企业因生产任务变化，而单元流量发生变化时，往往会在输送系统中形成“瓶颈”，这时只能调整输送单元通过分、合流节点的策略，来适应流量的变化，消除“瓶颈”。     

信托投资——房地产融资的新宠

2003 年已经渐渐远离人们的记忆, 但对房地产行业来说,2003年将是一个刻骨铭心的年份,土地公开转让政策的实施、房地产市场泡沫讨论、SARS疫情的冲击、周正毅事件等,均对房地产市场带来了深刻的影响。但对房地产行业震动最大、影响最为深远的,当属2003年6月13日央行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(央行121号文件)和2003年8月12日国务院下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国务院18号文)。121号文件发布后,房地产市场一片哗然,甚至有人预言,房地产的冬天来了,50%的中小房地产企业的将因资金链的断裂…     

非等比例增资导致股权结构变动的涉税探讨

正在经济生活中,增资扩股中有等比例增资的,也有非等比例增资的,两者均不鲜见。但是后者会引起企业股权结构发生变动,其中是否存在股权转让就是本文拟讨论的命题。一、符合理性人假设的非等比例增资的涉税探讨增资扩股中非等比例增资的大量存在,最典型的莫过于上市公司的定向增发。个中原因很多,常见的有为引入战略投资者、原投资者缺乏资金实力、企业重组、新投资者欲获得控制权等。     

电子商务在证券经纪业务应用中的优化研究

随着经济、经济、信息全球化的发展,在证券经纪业务中,证券电子商务平台能为投资者提供国际经济分析、政府政策分析企业经营管理分析、证券板块分析、证券静态动态分析等方面服务;能够以每日国内外经济信息、证券行情、证券代理买卖、投资咨询、服务对象的辅助决策分析等方式为投资者服务,证券电子商务促进证券经纪业务的拓展和延伸,从而增加企业的业务量达到企业利润最大化的目的.     

电子商务在证券经纪业务应用中的优化研究

随着经济、经济、信息全球亿的发展,在证券经纪业务中,证券电子商务平台能为投资者提供国际经济分析、政府政策分析企业经营管理分析、证券板块分析、证券静态动态分析等方面服务;能够以每日国内外经济信息、证券行情、证券代理买卖、投资咨询、服务对象的辅助决策分析等方式为投资者服务,证券电子商务促进证券经纪业务的拓展和延伸,从而增加企业的业务量达到企业利润最大化的目的。     

会计相关性与可靠性分析

会计信息的两大质量特征是:相关性和可靠性。二者的权衡得到的是对会计信息使用者最有用的信息。我们结合这两个重要质量特征及两者之间的辨证关系,并就针对我国先阶段会计信息中存在的主要问题,以此提出该如何处理好这两者之间的关系。     

中国经济实现绿色转型的重要引擎——绿色建筑产业规划与发展

发展绿色建筑是转变城镇建设模式和经济发展方式的重要战略,发展绿色建筑产业是创新驱动、培育新兴产业的重要途径 主要阐明绿色建筑产业对绿色经济发展的引领和促进作用,对绿色建筑产业的概念内涵进行了深入解析,分析了绿色建筑产业发展的机遇与市场需求,提出了绿色建筑产业发展的指导思想、基本原则与总体思路.建议性提出绿色建筑产业的选择原则和参考指标,并在此基础上总结了绿色建筑产业发展的重点领域和实施策略.最后介绍了住房和城乡建设部(武进)绿色建筑产业集聚示范区及产业规划情况.