生态位理论在土地利用变化研究中的应用——以包头市九原区为例

借鉴生态学中生物种群的生态位理论,提出了土地生态元和土地生态位的概念,阐述了土地生态位的特征及其演替规律.在此基础上,构建了用以测度区域土地利用类型数量变化态势、方向和速度的数学模型--土地利用数量生态位(宽度)及其扩充压缩度模型.运用生态位数学测度模型,对九原区1985、1991、1996年土地利用类型的变化作了分析.结果表明:农用地内部土地利用缺乏多样性,主要类型为牧草地和耕地;牧草地与林地生态位差别很大,且扩充与压缩的速度越来越大,两者利用比例严重失调.同时,探讨了实现土地资源可持续利用的方法.     

基于模糊模型识别的石碑坪镇土地整理社会生态效益评价

研究目的：建立土地整理社会生态效益评价指标体系,量化各指标并对其评价方法进行研究。研究方法：文献资料法、模糊模型识别法、定性与定量相结合。研究结果：（1）构建评价体系指标,其中大多数指标能够准确量化;（2）基于定性与定量的模糊模型识别方法对社会生态效益做出了整体的科学判断。研究结论：该案例的社会效益属于A3类（非常显著）、生态效益属于B2类（比较显著）。因此,模糊模型识别方法在土地整理社会生态效益评价中具有广阔的应用前景。     

农地利用结构经济效率横向比较研究——基于C^2R、BC^2与超效率C^2R模型

研究目的：横向比较评价我国31个省（市、自治区）农地利用结构的综合效率、技术效率和规模效率,并按照超效率对各地区进行排序。研究方法：数据包络分析（DEA）的C。R模型、BC。模型与超效率C2R模型。研究结果：（1）总体来说,大多数地区农用地利用结构综合效率低下,主要原因是技术效率太低;（2）我国74．2％的地区农地利用处于规模报酬递减阶段,要提高生产效率,必须调整用地结构;（3）超效率值较高的地区主要是经济发达地区和传统农业大省。     

武汉江夏经济技术开发区土地集约利用评价研究

从开发区土地利用的人地关系入手,探讨了基于PSR模型的开发区土地集约利用指标体系:采用熵值法确定指标权重,选用二次综合函数来评价城市土地的集约利用程度:利用所建立的指标体系对武汉市江夏经济开发区土地利用进行综合评价,经过结果分析并得出以下结论:武汉江夏经济技术开发区土地利用人地关系整体协调度良好,政府应继续坚持执行已有政策,并需要采取有力措施来缓解用地压力。     

基于耦合关系原理的土地利用功能分区

研究目的:基于土地利用与社会经济发展耦合关系原理探讨新形势下土地利用功能分区思路,为区域土地利用调控提供依据。研究方法:以广西柳城县为例,通过对基本区划单元的耦合关系评价,得到土地开发利用指数和土地保护指数在空间上的组合,并据此确定土地利用功能分区。研究结果:将研究区域划分为优化开发区、重点开发区、适度开发区和禁止开发区,使各区划单元的土地利用、经济发展水平与资源环境承载能力得到较好的匹配。研究结论:分区方案及结果可以较为清晰地反映区域土地利用变化和社会经济发展关系,引导土地利用、经济布局与资源环境承载力相适应,增强可持续发展能力。     

廉租房建设的新型融资模式

针对廉租房的建设资金供给渠道狭窄、无法保证的现状,本文认为可以采用BOT、PPP以及房地产信托等创新融资模式进行廉租房建设,进一步拓宽融资渠道。     

利益博弈视角下小产权房的经济学思考

小产权房因其价格优势受到众多城市中低收入阶层的热捧,尽管建设部发布了小产权房的风险提示,但却未能抑制其交易的火爆,引起社会的广泛关注。小产权房的出现打破了现有房地产市场的法律法规,打破了土地一级市场的垄断。小产权房的存在是对我国现行土地制度存在的某种不合理的现实批判和否定,体现了在土地利用方面存在着城乡不平等。为了更好地解决三农问题和促进城市化的良性发展,政府应接受市场经济运行的规律,改革与市场经济内在要求严重冲突的土地制度,让农民充分实现对土地的权利。     

农地利用结构经济效率横向比较研究——基于C^2R、BC^2与超效率C^2R模型

研究目的：横向比较评价我国31个省（市、自治区）农地利用结构的综合效率、技术效率和规模效率,并按照超效率对各地区进行排序。研究方法：数据包络分析（DEA）的C2R模型、BC2模型与超效率C2R模型。研究结果：（1）总体来说,大多数地区农用地利用结构综合效率低下,主要原因是技术效率太低;（2）我国74.2%的地区农地利用处于规模报酬递减阶段,要提高生产效率,必须调整用地结构;（3）超效率值较高的地区主要是经济发达地区和传统农业大省。     

土地政策参与宏观调控的理论分析

运用土地政策参与宏观调控是当前我国社会经济发展中的一个重大理论和实践创新,采用文献资料法和归纳分析法,分析土地参与宏观调控的基础理论,得出土地参与宏观调控的风险主要体现在缺乏明确的操作层面目标、手段不灵活两方面.基于风险控制的角度,针对性地提出了围绕国家经济发展目标、把握重点问题、推进土地资源市场配置、完善体制机制环境等优化土地政策参与宏观调控的政策建议.     

湖北省宜都市耕地利用变化与驱动机制

利用宜都市1999—2006年序列耕地统计数据及相应的社会、经济资料,宏观分析了该区耕地利用变化的趋势和现状。在驱动机制的探讨中,尝试性地建立了驱动因子指标体系,并运用SPSS统计分析软件对47个驱动因子进行了相关性分析,分析得出人均国内生产总值、单位耕地面积机械总动力、职工平均工资等17个因子与耕地数量的变化相关性比较强。通过主成分分析法对上述17个驱动因子作进一步的定量分析,以此揭示出影响耕地利用变化的主要驱动因子是经济发展、科技进步、产业结构、消费水平4个方面。