房价不确定性对城镇居民消费影响的研究——一个行为金融学角度的分析

首次研究了房价不确定性对我国居民消费的影响。依据不确定性特征,将其划分为"优于预期"不确定性和"劣于预期"不确定性两类,在现阶段,房价不确定性对居民消费有显著抑制效应,且不确定性特征的影响呈现非对称性,城镇居民消费对"优于预期"不确定性反映更为敏感。为探究其内在原因,借鉴行为经济学的基本理论和方法,假设居民的不安全心理是决定其消费行为的重要因素,且不确定性变化又为影响居民安全心理状态的重要因素。通过检验发现,当不确定性变动危及居民心理安全需求时,居民消费对收入增长的弹性反应系数显著降低,上述结论预示着政府在对房价不确定性进行调控时,一方面可通过提高信息透明度,降低不确定性以保障居民心理安全,另一方面可通过合理引导预期,提升居民消费意愿,进而达到刺激消费增长的目的。     

试论抵押贷款办理公证

抵押贷款办理公证是指国家公证机关根据借贷双方申请,依法对其法律行为、有法律意义的抵押物清单、抵押凭证和财产抵押契约真实性、合法性的证明。本文试就抵押贷款办理公证的必要性谈点粗浅的看法。 一、抵押贷款办理公证,有关法律条文早已有了明确的规定。 根据《抵押贷款管理暂行办法》第十一条规定:“抵押贷款合同及有关资料,银行认为有必要的,应经公证机关对真实性与合法性进行公证”。在签订抵押契约程序时也规定了,抵押价值需经双方协商确定后,才能签订《财产抵押契约》,抵押契约应经公证机关生效后,在该契约规定的最高额和有效期内,银企双方才签订借款合同,办理抵押贷款。 办理抵押贷款通常包括:全民集体、个体工商企业、事业单位及我国境内的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业向银行及其他金融机构申请的流动资金贷款、固定资产贷款、科技开发贷款和其他贷款。而在实际工作中,抵押贷款是经过选择后仅限于外资、合资、区街、乡镇集体和个体企业,相对来说,银行经营风险性均比较大,特别是企业效益普     

国有资产管理体制改革有效性探讨

党的十六大对改革国有资产管理体制做出了重大决定，在坚持国有资产国家所有的前提下，规定由中央政府和地方政府，分别代表国家履行出资人职责，明确了从中央到地方各级国有资产管理机构的基本框架和基本职能。应该说，以党的十六大和十六届二中全会的召开为标志，国有资产管理体制的改革已经不存在理论上的障碍和制度上的桎梏。改革已进入到一个崭新的历史阶段。     

以“三个代表”重要思想指导安全生产管理

“三个代表”重要思想,是搞好安全生产工作的指导思想和根本保证。安全生产是我们党的一个重要工作方针,是全面建设小康社会的需要。     

加强民主管理促进企业发展

近年来,邯郸矿业集团陶一矿党政工积极围绕可持续发展这一主题,认真贯彻依靠职工办企业的民主管理方针,确立了以人为本的管理理念,全矿上下形成了谋发展、求发展的共识,使企业的生产经营有了长足的发展。一、维护职工知情权实行民主管理,让职工真正参与到企业管理的过程中来,就必须让职工充分了解企业生产经营的全部内容。陶一矿紧紧抓好四个环节,     

谈设计电气控制线路时容易忽视的几个问题

电力拖动所使用的继电器——接触器控制系统,具有简单易学、控制方便、实用性强等特点,在设计时,电器控制线路工作的准确性和可靠性是电路设计的核心和难点,在设计控制线路时必须特别注意。     

环境会计研究若干问题思考

环境会计研究首先要解决好几个基本问题：一是环境会计理论与各相关学科的关系；二是以什么为环境会计理论体系构建的逻辑起点；三是环境会计的学科界定。本通过分析回答了这三个问题。     

学习《行政处罚法》 改进审计执法工作

由全国人大常委会直接起草并经全国人大八届四次会议讨论、通过的《行政处罚法》已于今年十月一日起实施了。笔者现就《行政处罚法》实施后,如何适应《行政处罚法》的要求,加强和改进审计执法工作,谈点初浅的看法:1.提高认识。《行政处罚法》的实施对审计执法工作产生诸多影响,涉及审计执法工作的方方面面,作为一名审计执法人员,如果不熟练掌握《行政处罚法》,领会其精神实质,还是按老规矩、老套路办事,就可能执法违法,造成严重后果。因此,各审计机关组织全员认真学习《行政处罚法》,向广大审计干部讲明实施《行政处