关于财政部发布小企业会计准则的变化和特点的思考

随着中国经济的发展，现行小企业会计制度已不适应中国小企业的实际情况，因此为改革小企业会计，小企业会计准则应运而生，这套即将在2013年1月1日起实行的新会计准则主要考虑了三方面，第一，小企业会计准则当立足国情、适应中小企业国际财务报告准则的简化要求；第二，与我国税法保持协调；第三，让银行等债权人为中小企业提供信贷时，能轻松地看懂中小企业的财务报表。而这套小企业会计准则的特点概括起来说就是简化，统一，可操作性强。和小企业此前适用的《小企业会计制度》相比，《小企业会计准则》的变化主要体现在五个方面，即资产、负债、所有者权益、收入和财务报表。     

投资性房地产实行公允价值计量模式的思考

我国会计准则对投资性房地产的后续计量中规定了两种计量模式，一种是成本计量模式，另一种是公允价值计量模式。准则规定企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行计量。目前公允价值计量模式在我国投资性房地产中的运用仍较少，但公允价值计量模式有其自身的优势与特点，随着市场的进一步成熟，估值技术的提高与准则的完善等，公允价值计量模武在投资性房地产中的运用比率将会有很大幅度的提高。