老旧小区改造建设融资问题研究

随着我国经济社会的不断发展，城市化进程持续推进，现存老旧小区已不能满足人民群众对美好生活的向往。推动老旧小区改造，对于提升居民生活质量、更新城市空间以及促进城市高质量发展都具有积极作用。通过查阅国内外相关研究文献、现场调研以及调查问卷等方式，发现各地老旧小区改造所需资金主要依赖财政补贴，资金缺口巨大，导致大多数改造内容深度不够，改造成果与计划改造目标可能会存在一定的差距。为缓解老旧小区改造给财政带来的资金压力，提高老旧小区改造质量，建议老旧小区改造管理部门通过优化土地管理制度、明确社会资本准入条件以及完善治理相关法律法规等措施，引入社会资本助力老旧小区加深改造内容以及参与改造后运营管理，发挥社会资本的经济效益和社会效益，大幅提升老百姓居住生活条件，改善人民群众的生活品质，实现城市空间有效利用。