浅析对房地产开发企业超规划建造的“违章建筑”征收土地增值税的依据

财政部公布的数据显示,2010年全国土地增值税实现收入1276.67亿元,较2009年增长557.11亿元,增长77.40%,成绩斐然。我们都知道,土地增值税仅对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征税,是否发生房地产权属变更是确定是否纳入征税范围的标准。那么,对房地产开发企业改变原批准规划超建的部分,即违章建筑是否需