商品房买卖合同中存在的几点问题

我国房地产市场处于发育阶段，市场管理机制不够健全，商品房交易行为不够规范，一些出卖人违法经营，如一房数卖、面积缩水、虚假广告等，严重扰乱了商品房销售的市场秩序，损害了相应买受人的合法利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。笔者从商品买卖合同纠纷实践中提炼素材，归纳焦点，切实提出有关商品房屋买卖合同纠纷中的若干问题，班门弄斧，以供探讨。     

我国科技中介机构的问题及改善对策

我国科技中介机构的发展尚处于初始阶段,面临着法制与政策环境不完善、机构类型单一、从业人员专业素质较低、信息获取渠道不畅等诸多不容忽视的问题。针对这些问题进行系统总结,并有针对性地提出改善的对策。     

我国国有商业银行跨国并购的财务绩效研究

随着2006年底银行业全面对外开放,我国金融业面临着前所未有的挑战,国内银行业在外资银行的空前压力下加快了跨国并购的步伐,而次贷危机的爆发为国内银行业"走出去"提供了难得的机遇。中国工商银行在2007年10月支付约3 667亿南非兰特(约54.6亿美元)     

我国利率市场化改革的几个问题

我国利率市场化改革的几个问题田丽洁一、我国利率制度改革存在的问题我国现存的是一种双轨制的利率运行机制。一方面是由国家统一制定、统一调整、统一管理的计划利率；另一方面是在金融市场上基本上完全放开的市场利率，如同业拆借利率、民间自由借贷利率及各类债券利率...     

股东和经营者在自由现金流量上的冲突表现

一、自由现金流量假说 自由现金流量定义为"满足所有具有正的净现值的投资项目所需资金后多余的那部分现金流量".这个定义的自由现金流量概念不像其他偏重于会计学的现金流量概念,会计学七的现金流量概念大多过于注重概念的内涵,更多的是从经济学的角度来考察现金流量,看中的是自由现金流量概念的外延,即重视的不是何为自由现金流量,关心的是如何分配自由现金流量.目前,对自由现金流量的认识不同,对其计算的方法也有很大的差别,本文的度量方法计算公式为:自由现金流量=(净利润+折旧-财务费用-应付普通股股利)/股东权益,单位为元/股.利用这个公式是为了消除由于公司规模不同导致的自由现金流量总量在不同公司之间的不可比性,从而考虑了股东权益的差异.     

商品房买卖合同中存在的几点问题

我国房地产市场处于发育阶段,市场管理机制不够健全,商品房交易行为不够规范,一些出卖人违法经营,如一房数卖、面积缩水、虚假广告等,严重扰乱了商品房销售的市场秩序,损害了相应买受人的合法利益,导致商品房买卖合同纠纷大量增加.笔者从商品买卖合同纠纷实践中提炼素材,归纳焦点,切实提出有关商品房屋买卖合同纠纷中的若干问题,班门弄斧,以供探讨.