收入、信贷与住宅价格泡沫

本文以房价收入比衡量住宅价格泡沫水平,运用2005-2009年省际数据分析泡沫影响因素,重点分析收入和信贷因素的作用机制。结果表明,我国近年大范围内存在严重住宅价格泡沫,且存在明显区域性差异。住宅价格是收入和信贷因素间接作用于泡沫水平的主要渠道,收入通过居住条件对泡沫水平的间接影响不显著,货币政策影响应引起高度重视。最后,本文提出了相应政策建议。     

对非货币性交易的认识

非货币性交易的会计核算与货币性交易核算有很大区别。发生货币性交易时，企业购入资产或者卖出资产，要支付货款或者收到货款。但是发生非货币性交易时，交易双方互相交换的是非货币性资产。此时，通常意义上所讲的收入确认和资产计价等原则并不完全适用。为解决此问题，财政部于1999年6月28日制定、发布了《企业会计准则——非货币性交易》，并于2001年1月18日进行了修订，以规范企业非货币性交易的会计核算和相关信息的披露，提高会计信息质量。     

我国货币政策框架及其优点和缺陷

文章简要介绍了我国货币政策的目标及工具,重点分析了其多目标、多工具特征。在此基础上分析了其优点和缺陷,对于我国货币政策体制的进一步市场化改革有一定借鉴意义。