改革开放以来国民收入分配格局中的居民收入

居民收入在国民收入分配中所占比重的高低,直接决定着居民生活质量的好坏,影响着一国消费需求的强弱,然而笔者通过研究发现,改革开放以来我国城乡居民总收入占国内生产总值的比重,已经由1978年的45.2%下降到了2010年的41.8%;城镇居民家庭人均可支配收入占人均国内生产总值的比重,已经由1978年的90.1%,下降到了2010年的63.7%,农村居民家庭人均纯收入占人均国内生产总值的比重,则由1978年的35%,下降到了2010年的19.7%;1986～2010年城镇居民人均可支配收入的累计增幅仅为人均国民收入累计增幅的73.9%,而农村居民人均纯收入的累计增幅仅为人均国民收入累计增幅的42.6%;对照财政收入和营业盈余的增长,2000～2010年居民收入的累计增幅仅为财政收入累计增幅的54.2%,营业盈余累计增幅的53.1%。可以说居民收入在国民收入分配中所占比重的日益下降已经成了制约内需特别是消费需求,影响人民生活和国民经济健康快速发展的一个重要因素,因此期望有关部门在制定收入分配制度改革方案时,设法努力提高居民收入在整个国民收入分配中的比重,让人民群众去享受经济发展的成果,并为拉动内需,特别是居民消费需求,消化过剩的企业产能奠定良好的基础。     

抑制房价首先必须增加供给

国内房价长期居高不下且不断上扬的根本原因何在？关键在供给不足,2001—2009年,全国城镇竣工住宅不过5000多万套,而同期城镇新婚人口就达2000多万对,农村进城人口又达1.34亿以上,加之城镇居民的更新改善需求,全国城镇住房的潜在需求量远远超过了实际供应量,因此抑制城镇房价过快上涨,消除房价过高的不合理现象,首先必须在扩大城镇住房供给上下工夫。     

房价跳水的利弊得失及其应对举措

随着全国房地产市场降价风潮的不断蔓延,各种房价跳水威胁论甚嚣尘上,似乎房价跳水中国经济就要陷入崩溃的深渊。房价跳水短期内固然会对经济社会发展带来巨大的冲击,但就长期而言,它对经济结构的调整、经济效益的提高,乃至社会利益格局的优化都会起到非常积极的促进作用,因此建议,除了加强商品房预售资金监管,适度放松限购,并积极推进房地产税建设外,一切顺其自然,切忌横加干预,肆意阻挠,以免延缓市场调整的进程,加剧市场调整带来的痛苦。