比较投资性房地产两种计量模式中的问题及影响

随着我国社会主义市场经济的发展与完善,房地产日益繁荣,大部分企业持有的房地产除了用于自身管理、生产经营活动的场所和对外销售之外,还将其用于经营出租、赚取租金或等其增值后出售来赚取收益.在这种情况下,国家如何调节好这个日益活跃的行业,就显得尤为重要.本文就投资性房地产中公允价值模式和成本模式计量的运用现状,各方面产生的问题和影响(特别是对企业本身、企业以外的其他主体、国家等等)作了深入的分析和探讨.     

比较投资性房地产两种计量模式中的问题及影响

随着我国社会主义市场经济的发展与完善，房地产日益繁荣，大部分企业特有的房地产除了用于自身管理、生产经营活动的场癸和对外销售之外，还将其用于经营出租、赚取租金或等其增值后出售来赚取收益。在这种情况下，国家如何调节好这个日益活跃的行业，就显得光为重要。本文赣投资陛房地产串公允价值模式和成本模式计量的运用现状．各方面产生的问题和影响（特别是对企业本身、企业以外的其他主体、星家等等）作了深入的分析和探讨。     

非货币性资产交换判断标准的缺陷

一、非货币性资产交换的判断标准存在矛盾及改进 笔者认为,实务中同一笔经济业务,非货币性资产交换准则的两条判断标准之间可能存在矛盾。例如,对支付补价方而言,其支付的补价占换人资产公允价值的比例低于25％,但其支付的补价占换出资产公允价值与支付的补价之和的比例等于或高于25％,或者相反。此时,该笔交易是否属于非货币性资产交换呢？企业应当如何进行处理？以下举例说明。     

关于上市公司财务报告中存在的若干问题探究

文章就我国新《企业会计准则第30号——财务报表列报》中所涉及的上市公司财务报表目标，财务报表构成及财务报表的内涵等问题作了深层的剖析，并透视上市公司对外财务报表中普遍存在的问题，提出了有用效的解决方案，将有助于提高公司管理层的经营管理水平，增加上市公司对外财务报袁信息的真实性，促进我国会计准则的改进和完善。