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使用者成本核算法提供了一种以自有资产者成本为基础的市场出租价格估算方法。采用使用者成本核算住房服务时,仍然存在着许多问题。包括于哪些成本要包含进核算的范围、固定资本消耗(即折旧)和预期资本损失(即资本负收益或重新评估值下降)的核算、住房净存量及相关土地的核算、核算的实际净营运盈余、核算价格是采用可变还是不变价格、实际收益率的选择等方面。本文将从上述几个问题对采用资本使用者成本核算法核算住房服务价格问题作出一定的分析。 相似文献
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常林股份有限公司是国内生产工程机械的骨干企业之一。主产品ZLM30、ZLM40和ZLM50装载机不仅畅销国内,而且还远销欧美和东南亚20多个国家和地区,是全国林业系统第一家上市公司。截止1997年末,设备固定资产原值达14306万元,其中净值10941万元,设备新度系数为0.76。我公司曾两次获得全国设备管理先进单位的荣誉称号。产品获得“国家质量管理奖”和“国家科技进步奖”,是全国节能先进企业。 股份制上市公司的一切工作都要紧紧围绕提高经济效益这个中心来展开。既要对公司员工负责,又要 相似文献
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封闭式基金折价问题是长期以来困扰资本市场的一个难题.通过研究封闭式基金及其资产净值收益率的截面数据,检验了封闭式基金及其资产组合的流动性风险贴水差异,包括附加在基金及资产组合的风险收益和相关因子,如基金代理成本、基金管理业绩预期及Fama-French三因子等与基金折价的关系.实证检验的结果表明,国内封闭式基金流动性风险附加因子的差异可以部分解释封闭式基金交易折价现象. 相似文献
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改革开放以来,镇域经济的快速发展使一些超级大镇迅速崛起,但在我国行政本位制的政治资源和经济资源配置制度下,行政地位与区划空间的限制严重制约了这些超级大镇的进一步发展。因此,创新基层政区改革,在权力和资源支配与运用上给予超级大镇更大的空间,推行"大镇设市",是适应我国镇域经济社会发展的必然选择。 相似文献
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随着经济活跃、市场开放,农业生产资料销售价格及农村消费品价格也相应提高了,这在一定程度上抵销了农民在农产品提价中所获得的好处.据四川省有关部门匡算,到1985年止,由农产品收购价格提高,农民所增加的收入,已为生产资料及农村消费品零售价格上涨而增加的支出抵销了58.4%.因此,如何在新形势下,进一步提高农民生产积极性,尤其是种植和交售粮食的积极性,笔者有两种设想:一是粮食定购合同实行经济配套措施,把平价供应尿素、柴油及粮食预购定金与粮食预购挂起钩来;二是适当提高粮食定购价格.通过调查研究认为,两种方案都能程度不同地起到调动农民种植和交售粮食 相似文献
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新制度经济学试图将制度理论与经济学结合起来,分析经济现象中的一些制度性因素。其中投资者与其投资对象管理者之间的关系完全可以运用委托人——代理人之间的关系来分析。 相似文献
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