当前土地规划管理存在的问题及对策

当前的土地规划存在着与经济发展实际相矛盾、方法滞后、没能有效保护耕地、对农村居民点和道路网布局重视不够、缺乏严肃性等五个问题.针对这些问题,文章提出了改进规划方法、完善规划内容、坚持保护基本农田、实行严格的土地用途管理制度、实施规划动态监测、树立规划管理意识等六项对策.     

保护耕地的两个法宝

1问题的由来我国“八五”和2010年远景目标要求，到2000年粮食需求总量必须达到4900亿公斤，力争S000亿公斤。1996年召开的中央农村工作会议提出到201O年粮食总产量要达到5400～5600亿公斤。而我国1990年～1995年平均粮食总产量4492．31亿公斤，按详查耕地面积ZO16亿亩计算，平均耕地粮食亩产222．8公斤，年平均增长速度2．2％，据此速度推算，到ZOIO年粮食耕地亩产可望达到313公斤，届时需要耕地18亿亩。据有关报导，我国今后15年内，每年建设项目占用耕地严格控制在300万亩以内（指净减数），到ZOIO年全国耕地将减少4500万亩。又为了…     

论区域经济资源分析的两个方面

本文从自然资源和社会经济资源两个方面对区域经济资源所包括的内容进行了分析,提出发展区域经济,必须考虑区域经济资源的现状。     

保护耕地 刻不容缓

一、耕地保护的根本途径1.农业生产需确保现有耕地总面积不能再减少。"九五"计划和2010年远景目标,到2000年粮食总产必需达到4900亿公斤,力争达到5000亿公斤。1996年召开的中央农村工作会议进一步明确到2010年粮食总产要达到5400—5600亿公斤。要实现上述目标,粮食单产按正常速度递增,复种指数在略有提高的前提下,今后仅粮     

耕地概念的界定与耕地质量评价的新方法初探

耕地是土地的精华,是土地管理中的最重要的管理、保护对象。但多年来,人们对耕地的认识极不统一,解决这一问题已迫在眉睫。本文首先对耕地的概念、分类及其在土地中所处的位置进行了分析与界定,进而运用数据包络分析（ＤＥＡ）给出了一种评价耕地质量的新方法。正确界定耕地的概念与探讨耕地质量的新方法具有十分重要的意义     

论区域经济发展的影响因素

本文提出区域经济与产业的概念,并在此基础上着重分析了自然条件对产业布局、产业构成的影响;分析了社会条件(包括区位条件、人口条件、市场条件、政治环境)对产业发展的影响。     

从土地承包15年到土地承包再延长30年：农村土地使用权长期化问题

在十一届三中全会召开20周年以及我国农业发展再度徘徊的关键时期,中共中央在过去15年基础上作出了将农户土地承包期再延长30年的重大决策。消息一经传出,广大农民欢欣鼓舞,拍手称快。无疑这项被农民称之为"定心丸"的政策举措是正确而及时的,它顺应了民情民愿,判明了是非曲直,必将对今后我国农村经济改革与发展产生积极的影响。一、历史的回顾及启示:大集体、小集体与土地联产承包责任制古人云"以史为鉴,可知兴衰",从中华人民共和国成立之后50年土地改革     

小城镇地价评估原理初探

小城镇地价评估原理初探刘水杏包纪祥一、我国小城镇地价评估工作存在的缺陷及根源与大中城市相似,目前小城镇地价评估的基本思路也是土地定级与估价结合进行,即先进行土地定级再在级内分用途确定基准地价,以基准地价为基础对各宗地进行具体情况修正得到宗地地价。这与...     

论土地价格与土地市场

一、土地价格的不同观点、存在问题及表现形式1.我国城镇土地有无价格?土地价格是土地市场的核心.我国土地使用制度改革初期,理论界对土地有无价格存在着两种截然相反的观点.一种观点认为土地不是劳动的产物,因而没有价值,所以不应当有价格;另一种观点则认为土地虽然不是劳动产物,没有价值,但有使用价值、并存在价格.争论的结果,后者得到社会共识.土地具有特殊的使用价值.在一定的劳动条件下,土地能为人类永续提供产品和服务,即产生地