以情理化解矛盾

某小区6楼业主王某在整理房间时发现，室内护墙板出现受潮变色并有霉点，擦也擦不去。王某马上到物业管理处进行报修。维修中心接报后，立即派人现场查勘，确定该户墙体有渗水现象，并制定了详细的维修方案，同时指派专业施工队对该户墙体进行维修。     

物业管理费的定价

本文从物业管理费定价现状入手，对物业管理费理行定价方式与物业管理的健康发展关系进行了分析，认为现行定价方式不仅阻碍了市场经济的发展和物业管理市场的健康发展，同时也损害了广大业主的利益，商品房目前实行的分级定价制度既增加了政府部门的工作难度，又无法真实地反映市场变化。本文针对以上问题，以公有住房，售后公房和商品房的前期物业管理期间及正常物业管理期间分别制定了相应定价策略，以明确政府、业主、开发商和物业公司在物业定价中各自的权利和义务，规范市场运作。     

对上海市物业管理费定价的思考

<正>依据上海市相关政府部门制订的一系列物业管理政策,上海市现行物业管理费的定价可分为以下几种类型: 1、售后公房采取政府定价。目前,售后公房实行政府指令价, 物业管理费多层住宅每户每月4．5-7．