基于重复销售法的房地产指数构造研究

近年来,房地产价格指数已经成为人们分析房地产市场现状,预测未来发展趋势的重要指标。然而目前中国各个机构的房地产指数经常互相矛盾,且很难准确反映房地产市场价格的走向。重复销售法解决了房地产指数编制的关键问题——保证样本同质性问题,是国际上流行的指数编制方法。重复销售房地产价格指数的构造过程包括建立计量经济模型、考虑时间间隔因素、模型的详细资料描述、指数的构造等四步。     

建设项目设计阶段的成本控制分析

在项目的开发过程中，设计阶段对成本的影响最大，控制建设工程成本，首先应从设计开始，控制设计阶段的成本是提高经济效益的关键，可以最大限度地减少事后变动带来的项目成本增加。本文通过对项目设计各个阶段成本控制工作的分析，力求切实加强设计的经济合理性，从而提高项目效益。     

关于高校合并后教材科学管理的若干思考

本文结合实际经验,从科学管理的角度就高校合并后从教材的选用、供应、征订和发放、计算机信息管理和库房管理等方面进行了思考,目的在于更好地促进学校的教材管理工作。     

城市设计综合评价体系研究

在现有城市设计相关理论的基础上研究建设城市设计综合评价体系，初步建立城市设计综合评价体系的概念和方法论框架，明确城市设计综合评价体系的定位和相对关系。论述了评价体系研究的意义及中国城市设计评价现状，并探讨城市设计综合评价体系的盟织机制和构成要素，分析城市设计评价的内容。     

对新建本科院校教材建设与管理的思考

教材管理与建设是高等院校教学管理工作中的一项重要内容。本文揭示了当前教材建设与管理中存在的问题，并提出采取有效措施，努力使师生用上高品质的教材。     

“减压”带来的压力

立志科技是一家公司利益至上的企业,凭借一种高压强的、忽视员工个体价值的企业文化,立志科技不断地在市场上取得突破性进展。但正当企业全力进军国际市场的时候,它却因为一位高层辞职引发的大量骨干离职而遭遇了严重震荡,而离职员工的理由只是“为了更好地生活”……     

对用电信息采集系统的应用分析

本文介绍了电力用户用电信息采集系统的主站、数据采集层和采集点监控设备的配置结构，并对电力用户用电信息采集系统在配电网中的主要功能及发展前景和巨大优势进行了探讨，为顺利实现配电网自动化、智能化提供有力借鉴。     

主成分分析重复销售房地产指数构造研究

随着我国房地产市场的不断扩大,房地产价格对社会生产和生活的影响越来越明显。准确的房地产价格指数对于提高政府经济决策质量,合理引导社会预期和公众需求,减少房地产开发投资的盲目性都具有重要的意义。重复销售法解决了房地产指数编制过程中保证样本同质性的问题,是国际上流行的指数编制方法。主成分分析（PCA）指数是根据经济变量和金融变量计算的重复销售指数。指数的构造过程包括房屋利润率的确定、经济和金融变量利润率的确定、因素的建立、指数的构造等四步。