ANP与市场比较法的房地产拆迁项目估价探究分析

房地产中,拆迁项目的工作难点是拆迁补偿。怎样合理科学地对拆迁项目补偿价格进行评估,并确定补偿的金额是拆迁工作得以顺利开展的关键所在。本文对基于ANP与市场比较法的房地产拆迁项目估价进行了探究分析,增强了ANP模型的市场运用可行性。并且还建立了相应的项目估价模型,这在一定的程度上对市场比较法中存在的缺陷进行了弥补,从而使项目估价的结果更加准确。     

高校内部审计资源分配模型的优化

一、高校内部审计资源分配的层次高校内部审计资源分配包括如下两个层次:(一)审计项目之间的资源分配方案《内部审计具体准则》第1号规定在制定年度审计计划时,应当考虑组织风险·管理需要和审计资源,以确定具体审计项目。这也就是说,我们应该在制定年     

论导游人员自主学习管理体系的构建

在旅行社这个特殊行业，导游人员充当着越来越重要的角色，如何提高导游人员的知识、技能和能力，进而提高旅行社组织绩效已成为旅行社面临的最主要问题之一。导游人员自主学习是解决这个问题的重要途径之一。本文在前人研究的基础上，通过文献综述、实地访谈等方法，构建了导游人员自主学习的内在机制模型。笔者认为要提高导游人员自主学习能力，必须由导游人员自身、政府有关部门、旅行社共同努力，构建出一个完整的导游人员自主学习的管理体系，为导游人员自主学习创造必要的环境和提供必要的条件，使得导游人员的知识、技能和能力得到不断提高．从而提高导游人员个人绩效和旅行社组织绩效．达到导游人员和旅行社的共赢。     

关于会计诚信缺失的思考

本文阐述了会计诚信的重要性及诚信缺失的危害,并对会计诚信缺失的原因进行了深入的分析,进而提出了解决会计诚信缺失的对策。     

探析电子商务服务业产业结构及发展历程

随着计算机以及网络技术的不断发展,目前网络电子商务已经成为服务行业非常重要的部分,电子商务已得到比较快速的发展。在发展过程中,因为社会环境以及传统经济的影响,电子商务的产业结构还需得到完善。本文通过阐述电子商务服务业相关概念,然后探析了电子商务服务行业具有的产业结构,并对其发表历程进行了分析。     

基于房地产评估的价值区间及均衡价格的研究

房地产评估属于资产评估中的重要组成部分,对资产评估来说具有积极的作用。国内房地产的评估理论以及方法在逐步的发展,但是对于房地产的评估值和交易价格方面来说,期间还有一定的差距和问题。本文通过对房地产评估具有的概念、评估的价值区间及均衡价格间存在的问题等方面进行分析,谈谈均衡价格以及博弈理论等对价值区间检验的合理性。并对评估方法进行总结和阐述。     

基于货币紧缩背景下的商业地产融资趋势的分析

房地产行业是我国财政收入的重要来源,是关系到国计民生问题的支柱性产业。近年来,我国房地产行业的蓬勃发展,且在国民经济中所占份额越来愈大,作为一个资金密集型行业,其发展离不开资金的保障。因此房地产的融资渠道也备受关注。由于房地产资金过热现象严重,目前,我国对于房地产行业主要采取的货币紧缩政策,房地产的融资口径越来越小。为了满足快速发展的房地产企业需求,完善融资渠道非常有必要。本文将就货币紧缩背景下,房地产多元化的融资趋势做简要分析。     

劳务派遣员工劳动关系现状

《劳动合同法》对劳务派遣作了专门性的法律规定,明确劳务派遗单位,被派遣劳动者与用工单位三方的权利和义务,并对劳务派遣用工的范围,同工同酬以及劳务派遣单位与用工单位承担连带责任等均作了明确规定。     

土地所有权市场的经济行为与效率分析

本文运用均衡分析方法对土地所有权市场的经济行为与效率进行分析,结果显示:政府对土地所有权市场的过分干预,并没有带来相应的经济效率和社会福利,反而损害了农村集体的福利,而只有农村集体和用地单位参与的土地市场能带来相对高的经济收益和社会福利.本文的结论是:政府退出土地所有权市场;建设农村集体土地一级市场.