对一起物管退费案的思考

本案背景B物业公司原为A房地产公司的下属工作部门, 2005年3月,按照国家规定,B公司独立出来注册为企业法人,独立核算,自负盈亏。A公司2005年5月建成C小区,B公司“接管”小区物业管理工作。C小区占地10余亩,地处市中心区,为并列双子座电梯楼,96套住房,一至三楼为商场。小区有两台电梯,     

物管网帖起风波

2006年7月24日,六盘水供电局网站上,一职工以“可怜的某某业主”为名在该网站的“网上论坛”发表文章,称某小区“电梯又坏,小区售水时间和业主上下班时间一样,不方便业主购水”,作为该小区的物业管理服务单位六盘水康兴物业管理有限公司,针对业主的提问,在该网跟一帖子,回复业主的提问,重在关注关心业主,一时间,引来众多关注和质疑,各相关物业管理帖子不断,有批评的,有建议的,也有讽刺甚至侮辱的。这一起物业管理服务的帖子风波,给我们物业管理服务企业留下了很多的余味和思考。     

美化环境创造和谐 共建栖凤苑园林家园

“巧妇难为无米之炊”，小区环境的建设和维护亦如此。贵州六盘水“天羿栖凤苑”的园林环境，源自开发商的投资举措，也与物业公司维护和业主的爱惜密切相关。正因为有房地产开发商、物业企业和业主这三位一体的共同作为，小区绿化成为与业主生活密不可分的重要组成部分。[编者按]     

改善家属区停车管理服务的有益尝试

基本情况贵州省电网公司六盘水供电局在六盘水市中心有三个家属区,每个家属区不到200户住户。随着六盘水供电局公私车数量的增加,原家属区停车办法已不能满足停车需要,为此,六盘水康兴物业管理公司本着为业主提供优质服务的原则,不怕困难,重新制定     

分户门内设施的性质与相应的维修责任

常有业主到物业公司报修．称煤气管漏气．排水排污管堵塞．供水管渗漏．要物业公司维修。这类维修．如物业公司处理不当．业主可能吵闹不休．甚至拒交物业服务费。那么．业主分户门内的设施．都是物业公司应该承担的维修义务吗？这就要区分分户门内设施的性质．哪些部位是共用性质．哪些部位又是自用性质。