房地产成本控制方法比较分析

房地产项目时成本的控制基本上是按建设阶段采进行控制的.设计阶段成本的控制几乎是绝大部分开发商的弱项,尤其是实行限额设计时,易产生产品档次低、性价比不高,或者由于各种错误和变更造成成本增加等问题.在招标阶段的控制较好,基本上都是采用清单报价法,又分为可调总价法和总价包干法.对于施工阶段的成本控制主要是以下四个环节:控制设计变更、控制工程签证、减少索赔意外、审核结算资料.     

会计科目,会计要素与会计对象的分析比较

在会计学当中,会计核算理论体系的构成主线就是会计科目、会计要素和会计对象。能够正确把握和理解这几个概念,分析他们之间必然的、内在的联系,才能更好的掌握会计核算方法。研究会计科目是研究会计要素的首要条件。研究好会计科目,我们就能够系统地、科学地对经济业务事项进行监督和核算。因为会计科目明确了核算的内容,指明了核算的对象,所以,我们才能进行会计报告、记录、计量和确认。这篇文章论述了会计科目、会计要素和会计对象这三者之间的关系,讨论并分析了会计科目在分类和设置上与会计要素的协调与矛盾及中外会计要素划分等问题     

基于会计契约本质的会计制度的弹性优化

会计的内涵随着其服务环境和服务对象复杂程度的提高经历了从简单到复杂的历程,从契约的角度看,会计就是一种极其重要的保证契约履行的机制.会计制度弹性优化是保证会计作为低成本信任机制有效发挥作用的前提之一,是促进公平的市场经济秩序的必然要求,具有重要的现实意义.