基于“互联网+”打造农业共享智慧小镇的探索与研究——以广东省热带农场为例

广东省拥有很多国有性质的农场,这些农场是在特殊的历史条件下形成的,是国家粮食和橡胶战略储备基地,兼有企业和办社会职能。在新常态下,农场面临着劳动力瓶颈、资源瓶颈和生态瓶颈等问题,农场正在积极寻求出路,在这种形式下,智慧小镇的提出是解决这些难题的一个重要思路。智慧小镇的核心是打造智慧产业链,是能够打通从上而下、从田间工人到消费者、从农场到周边农村、乡镇的通道,从而形成一个智慧有机体。     

利用层次分析法对国有农场土地租赁构建土地质量—租金模型

在对国有农场土地租赁市场调研中,发现对土地租赁的价格制定缺乏科学合理性.由于土地租赁的价格跟土地质量正相关,该文重点研究土地质量与租金的关系模型,利用层次分析法引入农场职工打分、土地专家打分和土地管理者打分三方参与评价机制,通过判断标度形成判断矩阵、计算三方权重;将土地质量评价分为三个属性:土地自然属性、环境属性和经济属性,并且细化为11个指标,分别将这11个指标进行量化为分值(满分100分),由群众、土地专家和土地管理者进行打分;最后将分数与权重进行权重计算,得出土地质量分值,比照土地分值-租金表,计算土地的租赁价格,结合国家土地租赁价格、省内租赁价格、地区租赁价格反复修正土地分值-租金表,直至得到合理的土地质量-租金模型.