新“拆迁条例”之“得”与“失”

近年来城市房屋拆迁导致的恶性事件层出不穷，本文主要依据2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合2010年1月29日及12月15日公布的两版征求意见稿（以下简称“一稿”和“二稿”）就公共利益的界定、公民参与及监督保障三个方面对比分析其所设计的维权路径之得与失，力图在现有法律法规基础之上探讨如何有效保护被拆迁人的合法权益。     

试论《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,自2011年1月21日起正式付诸实施。《条例》的实施引起了广泛的关注,其中有对《条例》褒奖,也不乏对《条例》不足之处的批评。在笔者看来,《条例》相对于《城市房屋拆迁管理条例》在程序上有着重大进步,但同时也存在着一些问题;《条例》能否增进公共福利,最关键的还要看在实施过程中地方政府是否真正的想最大限度的让利于民。