债权人受领迟延之探析

目前,我国法律对于受领迟延的性质、构成要素以及法律后果缺乏明确、统一的规定,理论上也缺少较深入的论述。本文试对受领和受领迟延的性质界定、债权人受领迟延的构成要素以及受领迟延状态下法律对于债务人相关权益的救济等问题作一探讨,以厘清债权人和债务人的权利义务关系,明确债权人受领迟延之违约责任的承担,保障债务人在债务履行中的权益。     

房屋承租人优先购买权权利性质的理性转变

在我国,房屋承租人优先购买权的权利性质经历了由“物权阶段”向“性质待定阶段”再向“债权新阶段”转变的过程。最高人民法院出台了新的司法解释,第一次明确提出债权性质的房屋承租人优先购买权。研究这一转变过程,对于确立房屋承租人优先购买权制度的价值基础和完善该制度体系具有重要意义。